網(wǎng)友解答: 【如今老百姓所做的一切決定，都忘記了房價是會下跌的！】目前，無論從房價對居民收入比，還是房價對房租比，又或者歷史漲幅等指標(biāo)來看，我們的總體房價都處于高位；在一些一二線城市，房

【如今老百姓所做的一切決定，都忘記了房價是會下跌的！】目前，無論從房價對居民收入比，還是房價對房租比，又或者歷史漲幅等指標(biāo)來看，我們的總體房價都處于高位；在一些一二線城市，房價已經(jīng)超過了很多其他國際一線城市的房價水平。房價持續(xù)上漲顯然在邏輯上是不可持續(xù)的。

【股票是資產(chǎn)保值的有效投資方式】我們?yōu)槭裁匆顿Y股票呢？一個很重要的原因就是通貨膨脹。通貨膨脹是所有國家和所有人面臨的最大的問題。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，美國1802年-2012年（210年）各項金融資產(chǎn)的真實收益率（年復(fù)合收益率）如下：股票：6.6%；長期國債：3.6%；短期國債：2.7%；黃金：0.7%；美元：-1.4%，收益率都沒有股票高。而中國由于股市歷史比較短，回測數(shù)據(jù)沒有那么高的說服力。但是也有一定的參考作用。

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2000~2012有數(shù)據(jù)的這12年，房價年化漲幅8.3%，股市年化漲幅8.4%，股市恰好略勝一籌。然而這背后的信息卻遠(yuǎn)不止如此！在這里就不展開了。

所以在發(fā)達(dá)國家?guī)缀踅^大多數(shù)家庭持有股票資產(chǎn)，防御通貨膨脹，而不是去炒房，中國隨著社會城市化發(fā)展的飽和，房價也不是只漲不跌的萬能投資了。

對很多人來說，依賴于房地產(chǎn)的投資獲得回報。這可能是有一種漲價的預(yù)期在里面。而更多的是來自于對金融知識的匱乏。我們很多人是缺乏金融投資這方面的教育的。所以說他既不知道貨幣的運(yùn)行規(guī)律，也不知道金融的投資手段和方法。往往那是怎么簡單怎么來。以大家能理解的房子，總比用自己不懂的方式去做方便。但是他的結(jié)果就是，回報率會很低。就現(xiàn)在的情況來說，買住宅用于投資，恐怕還不會是一件合算的事情。即使一個銀行的保本理財，也會有四個點(diǎn)的收益。是房地產(chǎn)出租回報一倍以上的收益。

所以說在問這樣的問題的時候，我們首先應(yīng)該問一下，想要有更多的錢，我們?yōu)榇藢W(xué)過更多的東西沒有。如果說一點(diǎn)都沒有做過，那能掙到就奇怪了。

現(xiàn)在是知識經(jīng)濟(jì)時代沒有知識，想要獲益，多少應(yīng)該學(xué)點(diǎn)知識。

在一個市場中，所有的人都掙錢，那，往往是一個很短暫的，不會持續(xù)太久。而在一個市場中只有很少一部分人會賺錢，這卻是一個常態(tài)。我們的中學(xué)小學(xué)，甚至大學(xué)，都沒有學(xué)過金融這一個領(lǐng)域。那么你覺得呢。

我有好幾個朋友，就只是靠炒股掙錢，養(yǎng)家糊口，買房買車的。那是人家懂，很精明于此道。那么為啥不學(xué)一學(xué)呢。