燕郊房價五年后會到5萬嗎？作為一個金融工作者，我認(rèn)為燕郊的房價五年后可能會上漲，但不可能達(dá)到每平方米5萬元。我之所以持這種觀點(diǎn)，是因?yàn)槲覀円獜目陀^實(shí)際出發(fā)，不能想象未來五年北京燕郊的房價。而且，燕郊的

燕郊房價五年后會到5萬嗎？

作為一個金融工作者，我認(rèn)為燕郊的房價五年后可能會上漲，但不可能達(dá)到每平方米5萬元。

我之所以持這種觀點(diǎn)，是因?yàn)槲覀円獜目陀^實(shí)際出發(fā)，不能想象未來五年北京燕郊的房價。

而且，燕郊的平均房價已經(jīng)降到2萬多元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京燕郊住宅均價由1月份的26415元降至12月份的22869元，降幅為13.42%；2018年，北京燕郊住宅均價由1月份的22869元降至11月份的18491元，降幅為19.14%。一些地區(qū)的房價甚至漲到了腰間?？梢姡?018年房價降幅大于2017年，這是2018年嚴(yán)厲調(diào)控的結(jié)果。2019年至2013年，當(dāng)房價上漲至5萬元時，整體房價將上漲34509元，比2008年11月上漲186.63%，年均上漲37.32%。從目前的現(xiàn)實(shí)來看，保持如此高的房價漲幅或許是一個夢想。

這是因?yàn)橹醒霝榉康禺a(chǎn)和房地產(chǎn)市場制定了調(diào)控目標(biāo)：“房地產(chǎn)、住房和非投機(jī)”來維護(hù)住宅的房產(chǎn)。同時，確定了抑制房價上漲的調(diào)控目標(biāo)。估計未來政府會采取一系列調(diào)控措施，房價大幅上漲沒有政策依據(jù)。

而且，我們還要看到，燕郊房價的漲跌是由北京房價的漲跌決定的。北京非首都功能撤離后，經(jīng)濟(jì)功能幾乎不存在。大量企業(yè)都是外行。未來，人口涌入北京的速度將明顯放緩，房價上漲的動力將大大減弱。無論如何，北京是一個大的一線城市。如果樓市價格出現(xiàn)反彈，將給全國樓市調(diào)控帶來巨大壓力。對此，政府有足夠的信心，把握好北京房價的調(diào)控。而燕郊和北京相依為命，北京房價疲軟，燕郊房價不會漲。

因此，那些打算在北京燕郊買房的人不必?fù)?dān)心。那些打算在燕郊投資房地產(chǎn)或投機(jī)的人應(yīng)該放輕松。

有沒有二手房交易網(wǎng)站？

大城市鏈家網(wǎng)、空殼網(wǎng)，都是真房，其他網(wǎng)站可能都有假房喲