武漢郊區(qū)的房子值得投資嗎？城市投資遠(yuǎn)大于郊區(qū)，在資金不足的情況下，目前不建議作為投資。如果你一個(gè)人住，武漢三環(huán)路基本上沒有土地，你可以選擇更偏遠(yuǎn)的地區(qū)。陽(yáng)邏開發(fā)區(qū)現(xiàn)在是一個(gè)比較熱門的地區(qū)。粗7000到

武漢郊區(qū)的房子值得投資嗎？

城市投資遠(yuǎn)大于郊區(qū)，在資金不足的情況下，目前不建議作為投資。

如果你一個(gè)人住，武漢三環(huán)路基本上沒有土地，你可以選擇更偏遠(yuǎn)的地區(qū)。

陽(yáng)邏開發(fā)區(qū)現(xiàn)在是一個(gè)比較熱門的地區(qū)。粗7000到精裝10000的水平已經(jīng)連接到地鐵。購(gòu)買首付不限20%，適合剛需購(gòu)買。

黃陂空港新城分為橫店新城和示范區(qū)。橫店不限首付兩成，而且價(jià)格在1.1萬(wàn)左右精裝。目前非常流行，首付兩成，地鐵。新城示范區(qū)約12500個(gè)，目前不認(rèn)可，價(jià)格有點(diǎn)太高。

東西湖三店板塊均價(jià)14000左右。如果我們以宜居為例，這個(gè)板塊是比較好的。目前，大量房地產(chǎn)上市企業(yè)云集，但同樣的問題是目前區(qū)域認(rèn)可度不高。東西湖教育資源是一塊短板。同一價(jià)格下，單次預(yù)算價(jià)格將提高1000-1500元。相信更多的人會(huì)選擇認(rèn)可度更高的白沙洲地區(qū)。葛店均價(jià)8000-12000。雖然目前在武漢還沒有規(guī)劃，但鄂州目前的汽車牌照已經(jīng)是進(jìn)入武漢的標(biāo)志。相比光谷地區(qū)2-3萬(wàn)的價(jià)格，也是硬需求的不錯(cuò)選擇，未來(lái)還會(huì)有發(fā)展。

最后，長(zhǎng)江新城是一塊非常非常大的蛋糕，建成后可以和現(xiàn)在的光谷區(qū)相媲美，但最大的問題是規(guī)劃時(shí)間太長(zhǎng)，所以會(huì)有很多不確定因素。如果快，就要15年；如果慢，就不會(huì)長(zhǎng)久。建議在此區(qū)域觀望。區(qū)域均價(jià)在1萬(wàn)左右，還有地鐵。目前新拿地的樓面價(jià)是6000，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)大概是12000左右（明年的價(jià)格）

]總之，如果選擇城市投資，可以選擇附近的剛需，毛坯房太少了。由于限價(jià)，大部分都是精裝交付，所以應(yīng)該盡量選擇大開發(fā)商。

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