樓盤(pán)營(yíng)銷策劃方案 怎么做樓盤(pán)推廣方案？
怎么做樓盤(pán)推廣方案？做樓盤(pán)推廣方案注意以下幾點(diǎn)： 一、推廣目標(biāo) (確定推廣目的，推廣要達(dá)到什么樣的效果等 二、樓盤(pán)基本信息分析 (樓盤(pán)基本情況分析，樓盤(pán)的價(jià)格、面向人群、特色、交通和周邊設(shè)施等基本面的
怎么做樓盤(pán)推廣方案？
做樓盤(pán)推廣方案注意以下幾點(diǎn)：
一、推廣目標(biāo) (確定推廣目的，推廣要達(dá)到什么樣的效果等
二、樓盤(pán)基本信息分析 (樓盤(pán)基本情況分析，樓盤(pán)的價(jià)格、面向人群、特色、交通和周邊設(shè)施等基本面的分析
三、目標(biāo)市場(chǎng)分析 (分析什么樣的人會(huì)來(lái)買(mǎi)你的樓盤(pán)，城市的交通怎樣影響人們的購(gòu)買(mǎi)決策，遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方是否有直達(dá)的公交、地鐵或高速路等，這一部就決定了你重點(diǎn)要向那些人進(jìn)行推廣
四、選擇媒介 (目標(biāo)市場(chǎng)分析完了，那么你就要確定使用什么推廣手段來(lái)進(jìn)行推廣了，這一部主要考慮選擇的媒體是否能夠覆蓋你的目標(biāo)人群和該媒體能否在你的預(yù)期下有效對(duì)他們傳遞信息。
(主流的有電視、報(bào)紙、廣播、路牌、傳單、短信、DM直郵、網(wǎng)絡(luò)等，這里說(shuō)一下你要是在廣州可以咨詢一下廣州聯(lián)迅這家公司，他們做點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的推廣還是挺專業(yè)的，我們的樓盤(pán)這一塊是他們做的五、確定內(nèi)容 (確定了媒體接下來(lái)就要看怎么做內(nèi)容了，電視的話要做視屏、報(bào)紙的話眼做文案、路牌的話要做平面等，這是要分工的
六、費(fèi)用預(yù)算 (不用說(shuō)了，很簡(jiǎn)單，就是大概要花多少錢(qián)
房地產(chǎn)如何進(jìn)行線上營(yíng)銷？
傳統(tǒng)營(yíng)銷推廣方式，最終將客戶導(dǎo)入到售樓處、中介門(mén)店；那么線上營(yíng)銷，又該將客戶導(dǎo)入到何處？
答案，還是售樓、中介門(mén)店。
但是需要以線上售樓處作為中轉(zhuǎn)，在當(dāng)前特殊情況下，將客戶導(dǎo)入到線上售樓處，通過(guò)在線人工客服為客戶進(jìn)行答疑講解，將項(xiàng)目基本概況及價(jià)值點(diǎn)傳遞給客戶。但由于商品房為大宗交易，一般情況下，客戶在未實(shí)地接觸到樓盤(pán)的情況下，無(wú)法信任開(kāi)發(fā)商，不會(huì)輕易成交，因此，如何在事后將客戶引導(dǎo)到實(shí)體售樓處當(dāng)中，成為該階段最重要的問(wèn)題。
既然無(wú)法直接實(shí)現(xiàn)線上成交，是否可以讓客戶在事后必須到達(dá)實(shí)體售樓處？
建議考慮使用交納可退小額訂金，客戶可于售樓處開(kāi)放一周內(nèi)到訪售樓處進(jìn)行進(jìn)一步的成交或退訂，為置業(yè)顧問(wèn)爭(zhēng)取到與客戶面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)；或以線上活動(dòng)兌換獎(jiǎng)品的形式，讓客戶擁有一個(gè)事后到達(dá)實(shí)體售樓處的理由。