東莞算不算大城市？東莞比武漢大嗎？這是一個錯誤的命題。你最好查一下資料或者去武漢。嚴格意義上講，東莞根本不是一個城市。雖然東莞和松山湖有摩天大樓和開發(fā)區(qū)，但如果你想說東莞是不是一個城市，你不能把東莞和

東莞算不算大城市？

東莞比武漢大嗎？這是一個錯誤的命題。你最好查一下資料或者去武漢。嚴格意義上講，東莞根本不是一個城市。雖然東莞和松山湖有摩天大樓和開發(fā)區(qū)，但如果你想說東莞是不是一個城市，你不能把東莞和武漢相比。武漢是一線城市，東莞是一線城鎮(zhèn)

東莞《通知》，東莞房價限漲5%而不限跌！大家對東莞房價怎么看？

認真看了東莞樓市新政，房價限漲5%不降是真的。不過，隨著對這些措施可能產(chǎn)生的影響的詳細了解，情況并非如你所想。

此次東莞出臺的文件，與標題中提到的情況有關：“取得預售許可證或現(xiàn)售備案證明后180天內(nèi)，將調整未售房屋的申報價格，東莞也被稱為“世界工廠”，但它仍然是一個城市。房價沒那么貴，對企業(yè)落戶有一定吸引力。房地產(chǎn)調控力度應視為適度。

東莞樓市在新政出臺后，這似乎非常激烈，其實與之前的政策相比，也蘊含著一定程度的放松和水分。

東莞樓市限價政策，即房地產(chǎn)企業(yè)取得預售許可證，備案價格應符合政府指導價范圍。根據(jù)2018年5月9日各地對限價政策的調整，房屋一經(jīng)備案，開發(fā)商不得加價銷售，這是沒有時間限制的，相當于一手銷售中不能超過這個價格。

此次東莞樓市新政規(guī)定，取得預售許可證或現(xiàn)房銷售備案證后180天內(nèi)可加價，但限價幅度在5%以內(nèi)，比之前的規(guī)定更為寬松。

不過，如果在拿到房產(chǎn)證后180天內(nèi)降價，就不會有任何限制。180日內(nèi)售出的，成交價格不得低于報價的90%。這就是說，房子180天就能賣出去，而且降價幅度不到10%。如果不能在這期間出售，開發(fā)商將決定降價多少。

分析顯示，這一政策不會對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場產(chǎn)生太大影響。一方面，這是對新建商品房的限價政策，不包括二手房；另一方面，這一政策只能在一定期限后生效，開發(fā)商拿到證半年內(nèi)不能以實質性價格銷售。

鄭州和東莞都是新一線城市，那么鄭州跟東莞比較，哪個發(fā)展的更好一些呢？

這兩個城市都沒有生活過。他們是旁觀者。他們可以談論自己的觀點。他們必須快樂。從目前的發(fā)展來看，鄭州明顯比東莞強。近年來，這一差距不斷擴大。2010年以前，這兩個城市的GDP基本持平。東莞略強于鄭州。我們來看一組GDP的比較數(shù)據(jù)：2005年，東莞2181億元，鄭州1660億元；2009年，東莞3763億元，鄭州3305億元；2013年，東莞5490億元，鄭州6197億元；2016年，東莞6827億元，鄭州7994億元元?？梢?，2010年以后，鄭州明顯提速，超過東莞。

鄭州經(jīng)濟實力強于東莞是不爭的事實。但是，有必要進行詳細的分析。我認為有兩個因素是不可忽視的：一是鄭州面積7400平方公里，而東莞只有25000平方公里，東莞的單產(chǎn)比其他城市都高。其次，南方沿海城市在2008年金融危機中普遍遭受重大損失。深圳就是一個典型的例子。2008年以前，深圳與廣州的GDP差距只有2300億元，2009年受金融危機影響，深圳與廣州的GDP差距達到近千億元。2008年東莞GDP為3703億元，2009年為3763億元，幾乎沒有增長；同期鄭州GDP增加300億元，差距拉大。

為什么東莞的經(jīng)濟在放緩？原因有二：一是東莞作為承載深圳加工企業(yè)的“大作坊”，正處于轉型的陣痛期，就像當年的深圳一樣；二是東莞的掃黃打非活動客觀上影響了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和投資?？偟膩碚f，這些都是城市發(fā)展過程中需要觸及的薄弱環(huán)節(jié)。與其積重難返，不如早改早改。

鄭州是中國歷史文化古城，中原中心城市。這些都是東莞趕不上的。然而，東莞位于深圳和廣州之間，在廣東、香港和澳門的核心地區(qū)。機遇和挑戰(zhàn)比鄭州更有想象力。

東莞400歲古塔金鰲洲塔具體在哪里？

位于東莞萬江金碧洲村，金碧洲大廈是一座具有數(shù)百年歷史的古建筑。它見證了當?shù)氐臍v史發(fā)展，成為廣東省重點文物保護單位。這座塔最早建于明朝萬歷年間。它有40多米高。整個塔身呈八角形，內(nèi)有石梯，可直接使塔頂增肥。塔體裝飾精美，四周森林茂密，植被茂密，鳥語蟲語，環(huán)境幽雅，塔體附近有許多栩栩如生的石刻。它雖然經(jīng)歷了歷史的滄桑，但仍能清晰地看到上面的雕刻圖案和文字。爬上塔頂，你可以把周圍的景色盡收眼底。繁華的城市與茂盛的植被相得益彰，景色優(yōu)美。而且，它也是一個主題公園，占地面積250000平方米，中間有一個大的文化廣場。游客可以欣賞面積超過100平方米的大型音樂噴泉。每逢節(jié)假日都有演出。伴隨著音樂，高高的噴泉沖向天空，吸引了許多游客的目光。同時，公園里還有大面積的草坪，經(jīng)常有一家人在草坪上野餐、嬉戲。氣氛相當輕松和諧，是街坊休閑的好去處。