鏈家房地產(chǎn) 二手房在哪個網(wǎng)站看靠譜?
二手房在哪個網(wǎng)站看靠譜?首先,我聲明我不是中介公司。根據(jù)我多年的經(jīng)驗,鏈家網(wǎng)的房源比較真實,價格、圖片、成交幾乎都是真實的。安居客、搜房網(wǎng)、佳家順、愛屋及烏等網(wǎng)站幾乎都是假的,不僅是假價格和假照片,關(guān)
二手房在哪個網(wǎng)站看靠譜?
首先,我聲明我不是中介公司。根據(jù)我多年的經(jīng)驗,鏈家網(wǎng)的房源比較真實,價格、圖片、成交幾乎都是真實的。安居客、搜房網(wǎng)、佳家順、愛屋及烏等網(wǎng)站幾乎都是假的,不僅是假價格和假照片,關(guān)鍵是他們根本沒有那套房子,但這些網(wǎng)站也不是一無是處。以安居客為例,雖然這些房子是假的,但小區(qū)二手房整體均價和上面的漲跌曲線趨勢圖都有一定的參考價值。因此,多個網(wǎng)站的組合是可以的。
鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上,而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎?為什么?
真正的體會是,在買房的時候,我找到了當?shù)氐囊患倚≈薪?,喜歡上了一套房子。中介說,業(yè)主是一位老太太,身價210萬元,所以我請中介聯(lián)系我。第二天,中介說我不能談。我問為什么,因為連鎖店找到她,告訴她房子能賣240萬元,所以老太太有信心。但現(xiàn)實是什么?210萬,這是那個地方的均價,絕對賣不出去。這是吸引賣家找到自己家的方法。但買房并不傻。價格太高了,必須商量一下。買方和賣方之間的心理價差很大,必須在中間拋出很長時間。后來,我到連鎖店去查清底細。兩個毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同,看到房子沒有我的好,價格還很高。但這兩兄弟嘴很甜,看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走。看房幾天的人都知道周圍的情況。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終,這是小中介一開始買的第一套,但價格不允許。做人先做人,凡事誠實,掛著大公司的招牌,人員素質(zhì)和管理水平跟不上,快速擴張完全靠市場分紅,遲早會把自己玩死的。
在網(wǎng)絡(luò)上通過“鏈家”或“安居客”等平臺在一線城市買房靠譜嗎?
更可靠。
從2018年12月到2019年1月15日,我剛剛在深圳給兒子買了一套剛需的二手房鏈家網(wǎng). 整個過程用了不到兩個月的時間,從中介給我們看房、選房、簽協(xié)議交首付、辦理全套交接手續(xù)、拿到房產(chǎn)證并辦理房屋貸款,再到銀行貸款。深圳的效率真的很快是的。
中介非常熟悉交接手續(xù),所有事項對交易雙方都有一定的保證。我覺得它確實可靠。程序和成本相對透明,風險小,安全系數(shù)高,非??煽?/p>
!與鏈家相比,安居客更像一家淘寶店。價格由業(yè)主自行報出。為了吸引眼球,價格不夠真實,還有討價還價的空間。能否找到性價比好的房子,要看自己的眼力和運氣。
鏈家網(wǎng)就像一家品牌店,一般房價比較真實,房屋信息比較真實,但很難討價還價
!至于中介,都比較好,專業(yè)能力很強,可以信賴
!以我個人的經(jīng)驗,我覺得我可以通過這個網(wǎng)絡(luò)買房!