買了一套全款80萬(wàn)毛坯40年產(chǎn)權(quán)的公寓，托管給第三方，每年5.5萬(wàn)左右，是否可行？提問(wèn)者您好，感謝邀請(qǐng)。首先看您給的數(shù)據(jù)應(yīng)該是劃算的，但是這里面有幾個(gè)問(wèn)題尚不明朗，需要您確認(rèn)。一、全款80萬(wàn)40年產(chǎn)權(quán)

買了一套全款80萬(wàn)毛坯40年產(chǎn)權(quán)的公寓，托管給第三方，每年5.5萬(wàn)左右，是否可行？

提問(wèn)者您好，感謝邀請(qǐng)。

首先看您給的數(shù)據(jù)應(yīng)該是劃算的，但是這里面有幾個(gè)問(wèn)題尚不明朗，需要您確認(rèn)。

一、全款80萬(wàn)40年產(chǎn)權(quán)每年5.5萬(wàn)，而且裝修需要一筆不少的費(fèi)用，但是買完房子裝修完，而且一般租期都會(huì)有一定的空檔期，中介或者托管公司能否按照約定每年保證5.5萬(wàn)的租金，是落在紙上，還是口頭承諾，租了5年10年后裝修跟小區(qū)都沒(méi)那么新了，能不能租上價(jià)，如果租上價(jià)比現(xiàn)在的價(jià)格高很多，那是不是也還是給您每年5.5萬(wàn)呢？

二、您買這套房是投資，有沒(méi)有打算賣？一般40年產(chǎn)權(quán)的二手房很少會(huì)有人接手，除去拿地、蓋樓、下來(lái)產(chǎn)權(quán)證再租幾年，還剩2-30年，還貸不了款，這個(gè)您也需要考慮清楚。

三、如果是我得話，我還是選擇購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的房子，一手房二手房都可以，如果買二手連裝修錢都剩了，80萬(wàn)首付少說(shuō)還可以貸個(gè)4-5成，貸款80萬(wàn)，按基準(zhǔn)利率的1.2倍，能貸20年的話一個(gè)月月供不到5700。但是租金基本就可以跟貸款相抵了，就相當(dāng)于用了80萬(wàn)買了一套價(jià)值160萬(wàn)的房子，如果再跟學(xué)區(qū)、地鐵、商場(chǎng)、醫(yī)院這些配套掛上鉤，那么這個(gè)房子的租金以及自身的房?jī)r(jià)增值部分更為樂(lè)觀。

分析的很一般，不知道能否解決您的問(wèn)題。

國(guó)內(nèi)好的數(shù)字貨幣交易所有哪些？

感謝邀請(qǐng)！國(guó)內(nèi)目前的數(shù)字貨幣交易所頭部的三家基本上是爭(zhēng)議性很小的，幣安、OKEX、火幣這三家的交易量和規(guī)模都是可以擠身于世界交易所前50的。

但是這并不意味著做大就一定是最好的，在當(dāng)前數(shù)字貨幣交易監(jiān)管體系并沒(méi)有落地之前中心化的交易所擁有絕對(duì)的海量數(shù)據(jù)，店大欺客的現(xiàn)象也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)在數(shù)字貨幣交易領(lǐng)域，只是有些吃相好看一點(diǎn)罷了。

幣安這個(gè)龐然大物它的現(xiàn)貨交易量是非常大的，只不過(guò)目前已經(jīng)不再對(duì)中國(guó)大陸新用戶開放，如果你以前沒(méi)有注冊(cè)過(guò)還想繼續(xù)玩現(xiàn)貨的話建議還是去火幣網(wǎng)?；饚啪W(wǎng)的總部已經(jīng)搬遷到了海南區(qū)塊鏈試點(diǎn)區(qū)，換句話說(shuō)在安全性上比前兩家都更具有保障性，目前也主要是在火幣網(wǎng)上交易現(xiàn)貨。

如果你喜歡投資數(shù)字貨幣期貨合約交易，那只能去OKEX了。雖然OKEX的口碑不是特別的好但只要你交易資金不大，基本上是不會(huì)有問(wèn)題的。期貨市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)比較高，往往現(xiàn)貨價(jià)格沒(méi)有波動(dòng)但在期貨市場(chǎng)已經(jīng)掀翻了天。
給一個(gè)最衷心的建議，如果是新手建議盡量不要跑去小平臺(tái)試玩，現(xiàn)在的洗盤速度加快很多交易量日漸萎靡的小交易所非常容易跑路。當(dāng)然除了以上三家之外，比特爾、ZB、比特時(shí)代也是以前挺不錯(cuò)的交易平臺(tái)，只不過(guò)現(xiàn)在逐漸弱勢(shì)一點(diǎn)。