李嘉誠(chéng)每月收租68億 李嘉誠(chéng)和馬云相比,誰(shuí)的資產(chǎn)更多?
李嘉誠(chéng)和馬云相比,誰(shuí)的資產(chǎn)更多?李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)是馬云的n倍。馬云玩數(shù)字,李嘉誠(chéng)玩實(shí)體。更直觀地說(shuō),李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)可見一斑,而馬云的絕大部分資產(chǎn)都是炒股。李嘉誠(chéng)在全球30多個(gè)國(guó)家擁有房地產(chǎn)、物業(yè)、港口、發(fā)電
李嘉誠(chéng)和馬云相比,誰(shuí)的資產(chǎn)更多?
李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)是馬云的n倍。馬云玩數(shù)字,李嘉誠(chéng)玩實(shí)體。更直觀地說(shuō),李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)可見一斑,而馬云的絕大部分資產(chǎn)都是炒股。
李嘉誠(chéng)在全球30多個(gè)國(guó)家擁有房地產(chǎn)、物業(yè)、港口、發(fā)電廠、天然氣、自來(lái)水廠、酒店、酒吧和超市。連巴拿馬運(yùn)河都是李家承包的。這些產(chǎn)業(yè)可以說(shuō)是永恒的,因?yàn)槊恳粋€(gè)產(chǎn)業(yè)都是不可或缺的。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)人們生活的影響更為直觀。
馬云當(dāng)然也看到了實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)穩(wěn)定資產(chǎn)的重要性。因此,在近幾年突然發(fā)財(cái)后,他先后投資了一些實(shí)體行業(yè),如大潤(rùn)發(fā)超市、銀泰百貨以及一些物流行業(yè)。但這仍然是圍繞著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)為主體的。這還是比李嘉誠(chéng)的產(chǎn)業(yè)布局差很多。
馬云的價(jià)值遠(yuǎn)高于李嘉誠(chéng),這與美國(guó)股市十年牛市有關(guān)。而且,這十年是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)井噴的十年。阿里的市值飆升了100倍,馬云的身價(jià)自然也飆升了100倍。但別忘了,他的股票價(jià)值不僅隨時(shí)劇烈波動(dòng),而且大部分都無(wú)法兌現(xiàn)。試想一下,如果一個(gè)公司的創(chuàng)始人堅(jiān)持大規(guī)模地持有股票,股價(jià)就不會(huì)暴跌嗎?因此,馬云的價(jià)值更像是一朵“浮云”。他需要錢的時(shí)候可以一點(diǎn)一點(diǎn)地套現(xiàn),但不能直接套現(xiàn)李家龐大的實(shí)業(yè)。李家的產(chǎn)業(yè)是一個(gè)零星的實(shí)體,它可以在任何時(shí)候出售它的任何部分來(lái)?yè)Q取現(xiàn)金。例如,近年來(lái),僅僅出售國(guó)內(nèi)建筑和房產(chǎn)就套現(xiàn)了上千億。試想,如果馬云宣布拿出1000億元現(xiàn)金,阿里股價(jià)會(huì)跌多少?
王健林和李嘉誠(chéng)哪個(gè)最有錢?
錢不是指固定資產(chǎn)的數(shù)量,而是指可變現(xiàn)資本的數(shù)量?,F(xiàn)在,以王健林、馬云、李嘉誠(chéng)為例。李嘉誠(chéng)是最富有的港口土地。華生旗下的各個(gè)公司在各個(gè)行業(yè)都給了小兒子1000多億元,實(shí)現(xiàn)的每一分鐘依然老辣。王健林、萬(wàn)達(dá)實(shí)業(yè)、馬德里競(jìng)技都下來(lái)了,雖然錢很多,但流動(dòng)性還是比李嘉誠(chéng)低,馬云還是第一次。只要他兌現(xiàn)阿里巴巴30%的股份,就意味著他將退休。有很多聯(lián)合產(chǎn)業(yè)?,F(xiàn)在每個(gè)人都給他錢。他的管理能力不如前兩位。
何鴻燊和王健林比誰(shuí)更有錢,實(shí)際資產(chǎn)?
看來(lái)這個(gè)問(wèn)題跟我們老百姓的生活沒有關(guān)系,對(duì)吧?
王思聰和李澤鉅誰(shuí)有錢?
王思聰是王健林的獨(dú)子。我將來(lái)會(huì)繼承我所有的財(cái)產(chǎn)。而李澤菊,他有一個(gè)哥哥。如果財(cái)產(chǎn)要平分,當(dāng)然王思聰贏了。
290座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一年收入7個(gè)億,還不如李嘉誠(chéng)一棟樓的租金收益大?你怎么看?
感謝您的邀請(qǐng):據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),萬(wàn)達(dá)在中國(guó)確實(shí)有290多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),年收租金約200多億,但凈利潤(rùn)確實(shí)很低,原因如下:
1:從萬(wàn)達(dá)2018年的表現(xiàn)來(lái)看,增長(zhǎng)似乎并不明顯,而且負(fù)債率太高。
2:其實(shí),王健林的套路很簡(jiǎn)單,就是把無(wú)利可圖的項(xiàng)目賣掉,把過(guò)冬的資金收回來(lái)。
3:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開發(fā)初期投資巨大,而萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)是貸款建設(shè),除去銀行年息,利潤(rùn)較低。
4:從2016年到2017年,萬(wàn)達(dá)盈利兩年,2016年,萬(wàn)達(dá)盈利只有7億,但2017年,萬(wàn)達(dá)只能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。因此,近兩年來(lái),萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅出資7億。
5:另外,萬(wàn)達(dá)影院最近也沒賺多少錢。它甚至還投資了一些電影,成本還沒有收回。
6:王思聰也是一個(gè)花錢買跑車、美女、豪宅和投資游戲的孩子。
7:李嘉誠(chéng)的房產(chǎn)建了20多年,成本回收時(shí)間很長(zhǎng)。因此,Li Ka Shing的建筑租金(不包括維修費(fèi))實(shí)際上就是凈利潤(rùn)!8:香港的租金很高,所以香港的一棟建筑的租金可能比大陸第三層城市的所有購(gòu)物中心的租金都要高。!9!萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在許多城市并不在市中心,而Li Ka Shing的建筑在香港市中心,每一寸土地和每一寸錢。
購(gòu)房者欠了48萬(wàn)億,房企欠了12萬(wàn)億,樓市的錢都被誰(shuí)賺走了?
他們都被派出國(guó)了!遷移和資產(chǎn)轉(zhuǎn)移!