臨汾被山西定為省域副中心城市后，覺得臨汾未來(lái)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)是什么？停車費(fèi)可以天價(jià)開發(fā)。畢竟，停車費(fèi)比北京、上海貴。它可能成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)原因和因素是多方面的！歷史原因：山西歷史上是一個(gè)依靠自然的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

臨汾被山西定為省域副中心城市后，覺得臨汾未來(lái)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)是什么？

停車費(fèi)可以天價(jià)開發(fā)。畢竟，停車費(fèi)比北京、上海貴。它可能成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)

原因和因素是多方面的！歷史原因：山西歷史上是一個(gè)依靠自然的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地。即使有以山西人為榮的晉商，也主要是從國(guó)外發(fā)展起來(lái)的！即使有一些方面值得驕傲，隨著經(jīng)濟(jì)重心的轉(zhuǎn)移，昔日的輝煌也漸漸失去了！地理位置：山西地處東亞大陸中部，交通不便，雨量稀少，干旱正常，外匯和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)極為有限！在過去的幾十年里，煤炭開采已經(jīng)成為山西的代名詞，但煤炭是國(guó)家計(jì)劃調(diào)控的，煤炭支撐著其他地區(qū)的發(fā)展，污染留給了善良的山西人！教育落后，人們普遍保守，“但不知有漢，不顧魏晉”也是！從地理上看，平原少，山丘溝壑多，無(wú)霜期短，農(nóng)作物種類少，產(chǎn)量少

為什么山西省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢？

這是山西省主要中學(xué)的實(shí)際錄取結(jié)果。山西省高中教育在太原、晉城市居第一位，運(yùn)城、長(zhǎng)治市居第二位，其他城市居第三位。

山西有哪些好高中？

這個(gè)問題本身就是一個(gè)問題，因?yàn)樾轮袊?guó)成立以來(lái)，山西的煤炭開采是煤、電、焦等，這些都是支撐國(guó)家工業(yè)化所需要的。能源的價(jià)格是受管制的，而不是市場(chǎng)價(jià)格。山西的利潤(rùn)并不多。這是犧牲自己的資源和人民的健康，報(bào)效國(guó)家，說“掠奪”是不公平的。

21世紀(jì)煤炭的黃金十年可以說是“掠奪”，因?yàn)槊禾績(jī)r(jià)格逐步放開，與市場(chǎng)對(duì)接，而且市場(chǎng)價(jià)格也很高。不過，這也要看錢到哪里去了，老百姓的收入和幸福感有沒有明顯提高，地方公共服務(wù)質(zhì)量有沒有提高。如果煤炭紅利得不到很好的利用和分配，只有少數(shù)官商致富。如果不違法，就是合法經(jīng)營(yíng)，非法開采就是掠奪。一言以蔽之，“掠奪性”開采要慎用，不能隨意貼標(biāo)簽。只有有了標(biāo)準(zhǔn)，才能讓公眾信服。

但是，由于資源的開發(fā)，人居環(huán)境不是很好，生態(tài)環(huán)境很差。然而，這方面的變化是全方位的。該省還成立了大地公司負(fù)責(zé)工業(yè)廢棄地整治，并成立企業(yè)對(duì)汾河進(jìn)行全省分期有序治理等。如果有興趣，可以長(zhǎng)期觀察山西的生態(tài)管理、城市建設(shè)與發(fā)展、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃等，會(huì)有更全面、更深刻的認(rèn)識(shí)。

老呂永關(guān)

我在太原房地產(chǎn)業(yè)工作了七年。我個(gè)人認(rèn)為，太原的房?jī)r(jià)不可能大跌，但也有可能小幅下跌。例如，今年下半年，它們將整體下跌。因?yàn)榉孔幼鳛橐环N商品，其價(jià)格必須符合市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律，漲跌是正常的，只漲不跌是不正常的。房?jī)r(jià)走勢(shì)也一定是波浪線，肯定不是直線。我們需要看到它的長(zhǎng)期發(fā)展方向。

以太原為例，從我職業(yè)生涯的7年開始，12—14年是一個(gè)快速上漲的時(shí)期，因?yàn)橄拶?gòu)政策出現(xiàn)在13年前，在限購(gòu)政策出臺(tái)之前，市場(chǎng)上就出現(xiàn)了恐慌性的購(gòu)房；從14年中到16年年底，太原的房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，但也慢慢的上漲，所以可以說是穩(wěn)中有升；17年來(lái)，太原市大部分城中村被拆遷，這在創(chuàng)造了無(wú)數(shù)土地的同時(shí)，也導(dǎo)致許多外地人失去了廉價(jià)住房。此外，大開發(fā)商極大地提高了太原房地產(chǎn)的居住質(zhì)量，于是土豪劣紳又把錢投到了房地產(chǎn)上。過去，外地租房者大多購(gòu)買小型二手房。原來(lái)居住在老小區(qū)的居民賣掉舊房子，選擇高檔小區(qū)進(jìn)行改善性置換，加上各種原因，將太原房?jī)r(jià)推上了快速上漲通道。所以從17日到19日初，太原房?jī)r(jià)瘋狂上漲，這可以說是肉眼可見的。

在這里，我想加入一些買家在18年。18年間，許多投資者和外地人士來(lái)到太原投資建房。他們直接說即使買了也不打算住。他們剛看到太原的房?jī)r(jià)在急劇上漲，我就買了一套。太簡(jiǎn)單了。

從7月18日開始，太原再次開始限購(gòu)。一開始，這項(xiàng)政策沒有太大影響。直到19年5月，買房人還比較少。整整19年的下半年，太原房?jī)r(jià)的主基調(diào)就是降價(jià)！市場(chǎng)越來(lái)越冷了。歲末年初，各大開發(fā)商更急著完成銷售任務(wù)，急著收錢、發(fā)農(nóng)民工工資、還各種債務(wù)等等

！因此，19年下半年房?jī)r(jià)一直在下降，但降價(jià)幅度不大，只是有些樓盤位置不好。

那么，2020年以后，太原的房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的呢？在我看來(lái)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，期限是近5年10年，所以太原的房?jī)r(jià)還是應(yīng)該穩(wěn)中有降的！這是我個(gè)人的意見，我們有其他意見隨意，不喜歡噴

！