11月29廈門土拍爆冷，是否意味廈門房?jī)r(jià)要降？11月29日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公布了集美2019jp05、翔安2019xp02、同安2019tp01、同安2019tp02四個(gè)用地項(xiàng)目。該地塊總面積

11月29廈門土拍爆冷，是否意味廈門房?jī)r(jià)要降？

11月29日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公布了集美2019jp05、翔安2019xp02、同安2019tp01、同安2019tp02四個(gè)用地項(xiàng)目。該地塊總面積約7.02公頃，總建筑面積17.93萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)33.3億元，起拍樓面均價(jià)18571元/平方米。

本次拍賣會(huì)共吸引了國(guó)貿(mào)、特約房、象嶼、正榮、港灣、中糧、中南7家競(jìng)拍者參加。最后。

正榮集團(tuán)以10億元總價(jià)競(jìng)得2019jp05地塊，成交樓面價(jià)20016元/m2，溢價(jià)率為0；

中南置地以2.7億元總價(jià)競(jìng)得2019xp02地塊，成交樓面價(jià)18750元/m2，溢價(jià)率為4%；

特價(jià)房地產(chǎn)集團(tuán)以總價(jià)10.44億元競(jìng)得2019tp01地塊，成交樓面價(jià)18014元/m2，溢價(jià)率為0；

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)以總價(jià)102.6億元競(jìng)得2019tp02地塊，成交樓面價(jià)18000元/m2，保險(xiǎn)費(fèi)率為0。

四家房地產(chǎn)公司均以起拍價(jià)或略高于起拍價(jià)成交，說明在銀行渠道資金和房地產(chǎn)信托資金有限的情況下，加上房地產(chǎn)不炒作的政策壓力偏緊，而房地產(chǎn)企業(yè)在土地市場(chǎng)上普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度，集中有限的資金出擊最佳資源已成為共識(shí)，廈門島內(nèi)外土地市場(chǎng)的熱分化現(xiàn)象或?qū)⒗^續(xù)存在。