女生做房地產(chǎn)銷售，哪個品牌好，那些貝殼、鏈家可以嗎？求回復？我在珠海，以珠海的房產(chǎn)中介品牌為例。在珠海，應該優(yōu)先考慮兩個品牌：1 -鐘元，香港投資公司，2 - HUAFA，珠海國有企業(yè)，和珠海最受歡迎

女生做房地產(chǎn)銷售，哪個品牌好，那些貝殼、鏈家可以嗎？求回復？

我在珠海，以珠海的房產(chǎn)中介品牌為例。在珠海，應該優(yōu)先考慮兩個品牌：1 -鐘元，香港投資公司，2 - HUAFA，珠海國有企業(yè)，和珠海最受歡迎的品牌。

為什么選擇這兩家公司？中原地產(chǎn)名揚全國，市場占有率高。與眾多品牌開發(fā)商進行了深入合作。值得信賴，薪水高? 社會保障? 傭金組成，平均年收入10多萬，如果遇到一個非常好的項目，收入會更多。珠海華發(fā)是中國30強房地產(chǎn)開發(fā)商之一。2015年之前，很多知名開發(fā)商都無法在珠海拿地。為了進入珠海市場，他們都以碧桂園等開發(fā)形式與華發(fā)合作。在華發(fā)地產(chǎn)做銷售的好處是，它有更多的資源來發(fā)展自己，所以不必擔心銷售任何項目。基本上，華發(fā)開發(fā)的所有樓盤都是倉促購買，主要是因為開發(fā)商的聲譽。而且，非常重要的是，他的物業(yè)管理非常好，這是相輔相成的。華發(fā)開發(fā)的大型樓盤，商業(yè)配套齊全，社區(qū)建設(shè)相對完善，銷售率也較高。在華發(fā)，平均年收入在20萬元左右。這個收入是基于許多銷售部門的銷售數(shù)據(jù)。工作比較穩(wěn)定。

無論你在哪家公司工作，初期都有一個沉淀期。在早期階段，你需要積累客戶并熟悉項目。從進入售樓部到項目開盤有一個空窗口期。在這期間，你基本上靠底薪生活，有時不夠付房租。項目開盤的時候，有時候一天能賺1萬多元，從成交到銷售提成的時間比較長，最短可以3個月，一般半年左右，我不想談特例。

在銷售部工作時，你必須坐下來，在平靜的氣氛中生活。你們很多人在售樓部工作了兩三年，在珠海買了房子和車。

應屆畢業(yè)生去鏈家做銷售有沒有發(fā)展?jié)摿Γ?/h2>

怎么說？對于那些剛剛畢業(yè)的人來說，無論在哪個崗位上，他們都是默默無聞的，無論在哪個崗位上，他們都有潛力。對于你的問題：

首先，你所謂的潛力是你心目中幾年后的晉升空間。沒有最后的結(jié)論。據(jù)我所知的一個例子，一個人從最基層的銷售到重慶某地區(qū)的老板，用了9年時間，也是一個連鎖企業(yè)。除了良好的表現(xiàn)和溝通能力外，他還具有良好的團隊合作能力。無獨有偶，上次帶我們看房子的那位，在鏈家工作的，35年后仍然到處賣。

第二，房地產(chǎn)業(yè)當然有潛力。首先，從中國當前城鎮(zhèn)化發(fā)展進程來看，2019年中國城鎮(zhèn)化率僅為44.38%，中國城鎮(zhèn)化水平不高。在歐美，近兩千年來出現(xiàn)了反城市化的現(xiàn)象?，F(xiàn)在我們很早就開始發(fā)展城市，我們發(fā)現(xiàn)城市必然會對城市房地產(chǎn)的發(fā)展起到促進作用。二是我國戶籍城市管理更加嚴格。你很難轉(zhuǎn)到城市戶口。在過去的六年里，這個城市的人口超過了一億。第三，隨著收入水平的提高，人們更加追求良好的生活、教育和醫(yī)療環(huán)境。為什么會有學區(qū)房、公園房和商業(yè)區(qū)房？除了所謂的投機之外，他們還受到需求規(guī)律的刺激。第四，如您所見，列出了所有shell。曾表示永遠不會進入房地產(chǎn)業(yè)的馬云，今年已經(jīng)進入房地產(chǎn)業(yè)。

第三，當你從事房地產(chǎn)行業(yè)，你基本上看銷售。企業(yè)都是以盈利為目的的。沒有利潤怎么發(fā)展。！第四，成績是基礎(chǔ)，無論你在哪個崗位上工作，綜合能力都是王者。除了你的專業(yè)知識，房地產(chǎn)銷售，你還應該有知識的管理，組織和其他行業(yè)。努力做一個“T型”人，即精通一個方面，全面了解其他方面。

第五，你需要做好你的職業(yè)規(guī)劃，選擇畢業(yè)是非常重要的。很多人在房地產(chǎn)行業(yè)工作時間不長。愿你有方向，有行動，有毅力，有收獲。

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝謝！最常見的獲取客戶的方式有：①電話營銷，②網(wǎng)絡，③本地推送，④轉(zhuǎn)介，⑤粉絲，⑥直播，⑦靈活運用思維，超強執(zhí)行力

①電話營銷分為：A、業(yè)主電話，B、其他行業(yè)電話，②網(wǎng)絡分為以下幾種：A、微信、QQ、B、百度、C、58、安居客、搜房幫、D、各類貼吧等?、郾镜赝瀑N吧、葵花貼吧、A、路邊拉客、B、店內(nèi)參觀]等，4。以下內(nèi)容如下：A、好友介紹、B、客戶介紹、C、偶發(fā)介紹、D、小廣告介紹]等粉絲分為以下幾類：A、抖動粉絲、B、頭條粉絲等）直播分為以下幾類：A、直播、B、頭條直播、C、快訊（廣播等）靈活運用思維和超強執(zhí)行力：總結(jié)以上所有方法：銷售和拓展客戶的方式有上萬種，沒有商業(yè)思維和執(zhí)行力強的客戶即使有也只能靠運氣成交，不能成為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問。所有的交易都屬于運氣。一個好的銷售方式和擴大客戶的能力取決于自己的語言表達能力、思維和組織能力、談判技巧、個性、親和力等。我分享我的個人觀點：銷售的第一步是喜歡你的產(chǎn)品，用你的產(chǎn)品談愛；第二步是自信，建立信任自信，只有自信時才信任；第三步是穩(wěn)定馬步功夫，即專業(yè)知識；第四步是組織好語言、專業(yè)知識，一切恢復（對所有行業(yè)了解越多越好）；第五步：建立信任感。所有的交易都來自信任。如果沒有信任，就沒有交易。為了獲得信任，你必須做好最初的幾步。

為什么房產(chǎn)中介掛在網(wǎng)上房子的價格和現(xiàn)實中的不一樣？

做房地產(chǎn)中介是不是收益高？為什么這么多人加入這行業(yè)？

網(wǎng)上中介的價格和實際情況不一樣，這要看是什么網(wǎng)站。大中介一般分為官方網(wǎng)站和商業(yè)網(wǎng)站。小中介一般沒有官方網(wǎng)站，只使用商業(yè)網(wǎng)站。

大機構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站。這個官方網(wǎng)站與房管局和業(yè)主的手機相連。房主可以得到房價的任何變動。業(yè)主們一般不喜歡中介把自己的房價抬高或壓低。因為高的時候沒人來看，低的時候賣不起。所以業(yè)主喜歡真實的價格。所以大中介的官方網(wǎng)站很受客戶和業(yè)主的歡迎。因為上面顯示的所有信息都是真實的。而且，公司在這方面也嚴格把關(guān)，數(shù)據(jù)一般都是直接從內(nèi)網(wǎng)導出的，所以可以是真實的。

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商業(yè)網(wǎng)站，如58、安居客、搜房、甘地等，以上所有房屋均由中介人員寄出。價格可以隨意編輯。不過，一般都有價格區(qū)間的限制。但還是可以低很多。我們之所以都想低調(diào)，是因為商業(yè)網(wǎng)站的競爭太激烈了。我們都希望得到一個演示，然后得到客戶的建議。只有價格比別人低，協(xié)商的可能性才大。每次展覽都要花錢。如果你點擊他的房子卻找不到他，他會浪費一次點擊的錢。如果每個人都只命令他而不去找他，他的錢每天都會白白浪費。沒有人能忍受這樣下去。所以商業(yè)網(wǎng)站的競爭非常激烈。只有降低價格，然后花錢挑選，才有可能接到客戶電話。這才是中介低迷的真正原因。

以上僅為個人觀點，歡迎評論。

一個人想買房，先去做房產(chǎn)中介，然后自己買套房，還拿傭金，這種省錢買房套路可靠嗎？

俗話說：360行，行出冠軍

！房產(chǎn)中介是一樣的！目前中國約有25萬家房地產(chǎn)中介機構(gòu)。房地產(chǎn)市場好的時候，這個數(shù)字就會飆升。當它被凍結(jié)的時候，也就不足為奇了，會有成千上萬的人減少。大約有130萬員工，130萬員工中有5%做得很好！其余大部分都和普通上班族差不多

！為什么這么多人加入這個行業(yè)？

一個原因是這個行業(yè)似乎比其他行業(yè)掙錢快！成交一套200萬的房子，經(jīng)紀人收入大概在2-3萬之間！收入似乎比普通上班族多了不少，但賣房子的背后要付出什么，很多沒有進入這個行業(yè)的人看不到

！第二，行業(yè)門檻不高。畢竟，這是一個銷售行業(yè)。淘汰率太高，讓你失去信心！世界上沒有朱珊珊這樣的人