澳大利亞永久產(chǎn)權(quán)的農(nóng)莊，價(jià)格66元人民幣一畝（665平方米），你會(huì)買(mǎi)幾畝？雖然我在澳大利亞生活了10年，但我也從事房地產(chǎn)行業(yè)。但看看你的敘述，我不會(huì)買(mǎi)一畝地。原因如下：1。農(nóng)場(chǎng)擁有農(nóng)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有

澳大利亞永久產(chǎn)權(quán)的農(nóng)莊，價(jià)格66元人民幣一畝（665平方米），你會(huì)買(mǎi)幾畝？

雖然我在澳大利亞生活了10年，但我也從事房地產(chǎn)行業(yè)。但看看你的敘述，我不會(huì)買(mǎi)一畝地。原因如下：

1。農(nóng)場(chǎng)擁有農(nóng)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有綠地，那就是一個(gè)農(nóng)場(chǎng)。再便宜也沒(méi)用。對(duì)于不熟悉農(nóng)場(chǎng)管理的投資者來(lái)說(shuō)，每畝6元是一種浪費(fèi)

！2. 持有的成本，持有土地是要付出的。永久產(chǎn)權(quán)看起來(lái)很漂亮。如果你是一個(gè)海外身份投資者，你不打算住在澳大利亞。年持有成本可達(dá)5%左右，甚至更高。這并不像很多人自稱(chēng)是房東那樣簡(jiǎn)單，買(mǎi)一塊地。在澳大利亞當(dāng)房東不容易。

3. 發(fā)展的可能性。如上所述，將農(nóng)場(chǎng)劃分為地塊出售，土地應(yīng)符合劃分性質(zhì)，土地上不應(yīng)有保護(hù)性植被和動(dòng)物。

4. 開(kāi)發(fā)成本。首先是時(shí)間成本。從規(guī)劃到審批再到開(kāi)發(fā)，由于途奧效率低下，往往需要3-5年的時(shí)間。二是各類(lèi)開(kāi)發(fā)的成本。近年來(lái)，材料成本以每年10%的速度增長(zhǎng)，建筑勞動(dòng)力和各種大型機(jī)械的成本也在不斷增加。外行不明白這個(gè)費(fèi)用是多少。

5. 出售。澳大利亞已進(jìn)入房地產(chǎn)休整期，銷(xiāo)售進(jìn)度明顯放緩，海外限購(gòu)令也在增加。

6. 政策。今后，澳大利亞政府的土地政策可能隨時(shí)發(fā)生變化。

閱讀以上內(nèi)容后，如果您仍然對(duì)成為澳大利亞的“房東”感興趣，這表明您已經(jīng)準(zhǔn)備好了。

專(zhuān)家說(shuō)，未來(lái)有一個(gè)億的城市人到農(nóng)村生活，你覺(jué)得這個(gè)可能嗎？

我相信在未來(lái)，城市里的富裕市民會(huì)向往鄉(xiāng)村生活。

因?yàn)楝F(xiàn)在交通、通訊、物流都很發(fā)達(dá)。農(nóng)村的菜、禽、畜、水產(chǎn)品都可以放心食用，特別是空氣清新度肯定比城市好