想買(mǎi)一個(gè)2手手機(jī)應(yīng)該注意什么？您好，買(mǎi)二手手機(jī)做幾點(diǎn)，保證無(wú)憂(yōu)，使用方便。不進(jìn)水，不變形不脫落，不修理，不更換濾網(wǎng)總成。Oppo出版社*[807維梧出版社*[588華為出版社*[121314以上均在付

想買(mǎi)一個(gè)2手手機(jī)應(yīng)該注意什么？

您好，買(mǎi)二手手機(jī)做幾點(diǎn)，保證無(wú)憂(yōu)，使用方便。

不進(jìn)水，不變形不脫落，不修理，不更換濾網(wǎng)總成。

Oppo出版社*[807

維梧出版社*[588

華為出版社*[121314

以上均在付款前確認(rèn)無(wú)誤。

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購(gòu)買(mǎi)域名的注意事項(xiàng)有哪些？

域名已被他人注冊(cè)。此時(shí)，如果你還想拿到域名，只能聯(lián)系注冊(cè)域名的聯(lián)系人，看他是否愿意出售。如果你愿意出售，可以委托域名經(jīng)紀(jì)人幫你完成交易，這樣比較安全。當(dāng)然，你也可以和他交易。

一般來(lái)說(shuō)，域名交易都是先付款后發(fā)貨，由于是買(mǎi)家，無(wú)法獨(dú)立確定購(gòu)買(mǎi)平臺(tái)。因此，應(yīng)首先調(diào)查賣(mài)方的信用。您可以選擇在淘寶、淘寶等有第三方保護(hù)的平臺(tái)進(jìn)行交易，從而將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。安全轉(zhuǎn)賬完成后，確認(rèn)付款，確保資金安全。

準(zhǔn)備買(mǎi)個(gè)二手門(mén)面房，需要注意什么？

如果要買(mǎi)二手門(mén)面房，也就是二手店，首先要注意的是租金回報(bào)率，其次要注意的是房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，租不出去怎么辦。

房地產(chǎn)經(jīng)歷了20年的黃金時(shí)代。隨著新住宅區(qū)的推出，商鋪數(shù)量不斷增加。實(shí)際上，產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩。發(fā)達(dá)的網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)、較低的價(jià)格、較好的退貨體驗(yàn)和售后服務(wù)，使得很多實(shí)體店的銷(xiāo)售量急劇下降，面臨生死兩難的境地。

在這種情況下，投資商店的風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)高，尤其是二手商店。以前是三代人的店，現(xiàn)在是三代人的店。這一概念需要更新，風(fēng)險(xiǎn)需要得到充分理解。

眾所周知，商鋪的過(guò)戶(hù)成本非常高，一般超過(guò)售價(jià)的15%。同時(shí)，商鋪首付比例不低于50%，貸款利率在7.2%左右，因此貸款成本較高。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于高位，離實(shí)際價(jià)值很遠(yuǎn)，有巨大的下降空間。從租售比來(lái)看，絕大多數(shù)商鋪根本沒(méi)有投資價(jià)值。

買(mǎi)二手店不僅要看總價(jià)，還要看過(guò)戶(hù)后的總價(jià)。通過(guò)比較價(jià)格和租金，我們可以知道這家商店是否倒閉了。

高階訂單的風(fēng)險(xiǎn)很大。如果需要貸款，至少10年的租金還不足以?xún)斶€銀行的月供，這意味著根本沒(méi)有收入。所有權(quán)轉(zhuǎn)移的高成本決定了一旦接到訂單就很難賣(mài)出，除非切一大塊肉。

不要看什么位置、人氣，反正條件好肯定是店貴的話。更為實(shí)際的是，整個(gè)商鋪的年租金可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)財(cái)政收入的4.2%。

當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨諸多不確定因素，當(dāng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，未來(lái)降價(jià)趨勢(shì)日益明顯時(shí)，此時(shí)購(gòu)買(mǎi)二手商鋪絕對(duì)不是一個(gè)好主意。