如何評(píng)價(jià)2018.12.19廣州樓市新政：330前出讓土地，商服類物業(yè)可賣個(gè)人？這是一個(gè)政策問題。至于商業(yè)地產(chǎn)和服裝地產(chǎn)，能否賣給個(gè)人？如果你對(duì)相關(guān)法律法規(guī)沒有全面的了解，最好由專業(yè)人士來(lái)問你。樓市交

如何評(píng)價(jià)2018.12.19廣州樓市新政：330前出讓土地，商服類物業(yè)可賣個(gè)人？

這是一個(gè)政策問題。至于商業(yè)地產(chǎn)和服裝地產(chǎn)，能否賣給個(gè)人？如果你對(duì)相關(guān)法律法規(guī)沒有全面的了解，最好由專業(yè)人士來(lái)問你。樓市交易，你必須了解一定的交易知識(shí)、政策動(dòng)向。目前的環(huán)境還是限購(gòu)、限貸，一直沒有放松。這房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)投機(jī)的。這是中央政府的決定。穩(wěn)定房?jī)r(jià)也是政府的職責(zé)。要保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，房?jī)r(jià)不應(yīng)大幅波動(dòng)。政府的一切政策和行動(dòng)都要與中央政府的政策和行動(dòng)相一致。你不僅要了解地方政府的政策措施，還要了解中央的決策。如果你說(shuō)清楚了，你就不會(huì)做出錯(cuò)誤的決定。祝你好運(yùn)。

菏澤之后，廣州深圳相繼發(fā)布政策，樓市要松綁了嗎？

山東菏澤放寬限購(gòu)政策，取消原商品房限購(gòu)。這也意味著，一些地方的樓市調(diào)控有所松動(dòng)。再加上深圳等地銀行下調(diào)首套房貸利率，無(wú)疑形成了偶發(fā)性和必然性的合奏。即使它們都是單獨(dú)的地方，它們也可能代表一個(gè)方向和一種節(jié)奏。那么，這種偶然的巧合，是否意味著樓市調(diào)控全面放松？

我們說(shuō)，到目前為止，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是地價(jià)，無(wú)論是市場(chǎng)還是政府，無(wú)論是購(gòu)房者還是開發(fā)商，我們都深刻認(rèn)識(shí)到調(diào)控的效果已經(jīng)基本達(dá)到，房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于理性，購(gòu)房者，投機(jī)者和開發(fā)商正逐漸走向理性，變得理性。此次，深圳四家銀行下調(diào)首套房貸利率，菏澤取消限購(gòu)政策。事實(shí)上，這也可以看作是一種理性的行為，這反映出銀行在住房貸款問題上越來(lái)越理性。地方政府在調(diào)控問題上也變得更加理性。

需要把握的是，放寬首套住房貸款利率只體現(xiàn)了對(duì)需求的支持，而不是全面放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、抑制房?jī)r(jià)上漲。這仍然是基本要求，不會(huì)改變。政策調(diào)整的立足點(diǎn)是保持剛性需求，讓剛性需求發(fā)揮作用。

廣州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站？

廣州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站名稱為廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，包含廣州市住房保障和房屋管理業(yè)務(wù)。