北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明北京億中郵信息技術(shù)有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估說明湘資國際評(píng)字（2010）第005號(hào)北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司2010 年 8 月16日北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明

北京億中郵信息技術(shù)有限公司

擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估說明

湘資國際評(píng)字（2010）第005號(hào)

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

2010 年 8 月16日

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 0

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明

資產(chǎn)評(píng)估說明

目 錄

第一部分 關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估說明》使用范圍的聲明...................................3

第二部分 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明.......................................4 一、 委托方及被評(píng)估單位簡介................................................. 4 二、 關(guān)于評(píng)估目的的說明..................................................... 6 三、 關(guān)于評(píng)估范圍的說明..................................................... 6 四、 關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說明................................................... 7 五、 可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說明......................................... 7 六、 資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明............................................... 7 七、 資料清單...............................................................8

第三部分 資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明.................................................9 一、 資產(chǎn)清查核實(shí)內(nèi)容....................................................... 9 二、 實(shí)物資產(chǎn)分布情況及特點(diǎn)................................................. 9 三、 影響資產(chǎn)清查的事項(xiàng)..................................................... 9 四、 資產(chǎn)清查的過程與方法.................................................. 10 五、 資產(chǎn)清查結(jié)論.......................................................... 11

第四部分 評(píng)估依據(jù)的說明......................................................12

一、行為依據(jù)...............................................................12

二、法規(guī)依據(jù)...............................................................12

三、產(chǎn)權(quán)依據(jù)...............................................................12

四、取價(jià)依據(jù)...............................................................13

五、參考資料及其他.........................................................13

第五部分 收益法評(píng)估思路及評(píng)估方法............................................14

一、收益法評(píng)估思路.........................................................14 二、 評(píng)估技術(shù)說明.......................................................... 16 北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 1

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明 （一）企業(yè)基本情況.........................................................16

（二）企業(yè)經(jīng)營情況.........................................................17

（三）被評(píng)估單位的主要產(chǎn)品或服務(wù)...........................................17

（四）行業(yè)競爭對(duì)手及企業(yè)現(xiàn)狀分析...........................................18

（五）我國郵件行業(yè)市場分析.................................................20

三、價(jià)值評(píng)估測算過程.......................................................20

四、收益法評(píng)估結(jié)論.........................................................24

第六部分 成本法評(píng)估技術(shù)說明..................................................25

一、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)說明...................................................25

二、設(shè)備類評(píng)估技術(shù)說明.....................................................29

三、無形資產(chǎn)評(píng)估說明.......................................................32

四、其它非流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)說明.............................................39

五、負(fù)債評(píng)估技術(shù)說明.......................................................39

六、成本法評(píng)估結(jié)果匯總.....................................................41

第七部分 評(píng)估結(jié)論及其分析....................................................43 一、 評(píng)估結(jié)論..............................................................43 二、 評(píng)估結(jié)論成立的條件.................................................... 43 三、 特別事項(xiàng)說明.......................................... 錯(cuò)誤！未定義書簽。 四、 評(píng)估基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)說明及對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響............................ 44 五、 評(píng)估結(jié)論的效力、使用范圍與有效期...................................... 44

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 2

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明

第一部分 關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估說明》使用范圍的聲明

本評(píng)估說明僅供財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)、企業(yè)主管部門審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)工作之用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見諸于公開媒體。

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

二○一○年八月十六日

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

3

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明 第二部分 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明

一、 委托方及被評(píng)估單位簡介

本次評(píng)估的委托方為廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司

1、基本概況

企 業(yè) 名 稱：廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司

注 冊(cè) 號(hào)：350200200003939

住 所：廈門市火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)軟件園二期觀日路8號(hào)一層

法定代表人姓名：龔少輝

注 冊(cè) 資 本：伍仟叁佰伍拾萬元整

實(shí) 收 資 本：伍仟叁佰伍拾萬元整

公 司 類 型：股份有限公司（上市）

經(jīng) 營 范 圍：1、網(wǎng)絡(luò)工程、信息系統(tǒng)工程、計(jì)算機(jī)軟件及其他電子產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢及技術(shù)轉(zhuǎn)讓；2、批發(fā)零售計(jì)算機(jī)軟件、硬件、電子設(shè)備、辦公設(shè)備；3、服務(wù)器空間出租；4、網(wǎng)頁制作與維護(hù)；5、信息咨詢；6、自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口和技術(shù)的進(jìn)出口，但國家限定經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外；7、第二類增值電信業(yè)務(wù)中的信息服務(wù)業(yè)務(wù)（不含固定網(wǎng)電話信息服務(wù)業(yè)務(wù)）（業(yè)務(wù)覆蓋范圍及服務(wù)項(xiàng)目詳見：《中華人民共和國增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》 【經(jīng)營許可證編號(hào)：閩B2-20050004】；有效期至2014年12月31日）。（以上經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營）

成 立 日 期：2004年4月1日

2、公司簡介

35互聯(lián)是一家依靠自主研發(fā)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)，重點(diǎn)面向中國中小企業(yè)客戶，提供企業(yè)郵箱、電子商務(wù)網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)域名、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA ）、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)（CRM ）等軟件產(chǎn)品及服務(wù)的專業(yè)提供商。作為中國領(lǐng)先SaaS 品牌，35互聯(lián)自2004年成立以來，通過技術(shù)和商業(yè)模式的創(chuàng)新，業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了快速增長，目前已發(fā)展成為國內(nèi)通過SaaS 模式為中小企業(yè)信息化建設(shè)提供軟件應(yīng)用及服務(wù)最主要的提供商之一。該公司本公司發(fā)起人為龔少

4北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明 暉、沈文策、薛洪斌、汪海濤、龔少峰、彭勇、陸宏、李云飛等8 個(gè)自然人股東和中網(wǎng)興、中科宏易、彩虹創(chuàng)投等3 家社會(huì)法人股東。

本次被評(píng)估單位為北京億中郵信息技術(shù)有限公司。

1、基本概況；

企 業(yè) 名 稱： 北京億中郵信息技術(shù)有限公司（下文簡稱億中郵、億郵、eyou等） 注 冊(cè) 號(hào)： 11000041014522

住 所： 北京市海淀區(qū)上地七街一號(hào)匯眾大廈1號(hào)樓二層216房間

注 冊(cè) 資 本： 美元34萬元

法定代表人姓名： 張帆

公 司 類 型： 有限責(zé)任公司 （外國自然人獨(dú)資）

經(jīng) 營 范 圍： 法律、法規(guī)和國家外商投資產(chǎn)業(yè)政策禁止的，不得經(jīng)營；法律、法規(guī)規(guī)定需要審批和國家外商投資產(chǎn)業(yè)政策限制經(jīng)營的項(xiàng)目，未獲批準(zhǔn)前不得經(jīng)營；法律、法規(guī)未規(guī)定審批和國家外商投資產(chǎn)業(yè)政策未限制經(jīng)營的，自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)。

成 立 日 期： 2000年3月15日

營 業(yè) 期 限： 至2020年3月15日

2、公司簡介：

2000年3月，張帆注冊(cè)成立了外商獨(dú)資公司——北京億中郵信息技術(shù)有限公司，擁有億郵郵件系統(tǒng)、億郵郵件網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)、億郵信息資源整合平臺(tái)、億郵即時(shí)通訊系統(tǒng)等軟件。億郵郵件系統(tǒng)憑借世界領(lǐng)先的技術(shù)水平、強(qiáng)大而穩(wěn)定的性能和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，迅速填補(bǔ)了國內(nèi)市場的空白，為中國電子郵件系統(tǒng)市場奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)，并在國內(nèi)一直保持領(lǐng)先地位。億郵郵件系統(tǒng)和億郵郵件網(wǎng)關(guān)為用戶搭建起強(qiáng)大、安全、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信平臺(tái)——諸如湖南移動(dòng)、中國企業(yè)網(wǎng)等眾多大型用戶都采用了這樣的平臺(tái)，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

目前，億郵四件套以強(qiáng)大的功能體系、友好的功能界面和良好的兼容性在中國軟件市場獨(dú)樹一幟，贏得了廣大用戶的青睞。由于億郵公司的產(chǎn)品精密切合中國國情并具有國際領(lǐng)先水平的技術(shù)和服務(wù)，八年來，億郵公司的市場和業(yè)務(wù)迅速增長，在國內(nèi)同行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

3、公司歷史沿革

我公司成立于2000年3月15日，由張帆投資，注冊(cè)資本為15萬美元； 2001年3月6日，注冊(cè)資本由15萬美元增至19.2988萬美元；2001年3月27日，注冊(cè)資本從19.2988萬北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 5

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明

美元增加至28.4096萬美元；2001年11月13日，注冊(cè)資本由28.4096萬美元增至34萬美元。

其股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示： 序號(hào) 1

股東名稱 張帆 合計(jì)

出資金額（萬元）美元34 美元34

持股比例（％）100 100

北京億中郵信息技術(shù)有限公司2005——2009年度財(cái)務(wù)報(bào)表分析

年份 總資產(chǎn)

2005年 17,310,265.27

2006年 26,393,003.64

2007年 24,622,226.54

2008年 18,998,092.67

2009年 10,389,477.67

總負(fù)債 11,675,081.45 21,333,488.35 20,143,229.14 16,385,650.30 9,395,574.89

凈資產(chǎn) 5,635,183.82 5,059,515.29 4,478,997.40 2,612,442.37 993,902.78

主營業(yè)務(wù)收入 27,172,977.72 15,944,041.77 11,825,356.51 16,961,880.41 19,663,462.87

二、 關(guān)于評(píng)估目的的說明

本次評(píng)估系廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司擬收購北京億中郵信息技術(shù)有限公司的部份股權(quán)而涉及的北京億中郵信息技術(shù)有限公司的全部資產(chǎn)與負(fù)債提供價(jià)值參考依據(jù)。 三、 關(guān)于評(píng)估范圍的說明

本次評(píng)估對(duì)象為北京億中郵信息技術(shù)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。

本次評(píng)估范圍為北京億中郵信息技術(shù)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表上所列的所有資產(chǎn)及負(fù)債，包括：流動(dòng)資產(chǎn)賬面值7,069,233.09 元，調(diào)整后賬面值7,069,233.09元；非流動(dòng)資產(chǎn)賬面值3,320,244.58元，調(diào)整后賬面值3,320,244.58元；流動(dòng)負(fù)債賬面值 9,395,574.89元，調(diào)整后賬面值9,395,574.89元；所有者權(quán)益賬面價(jià)值993,902.78元，調(diào)整后賬面值993,902.78元。納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

6

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明 四、 關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說明

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年12月31日。

由于本次資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)及負(fù)債狀況提出公允現(xiàn)值意見，選擇某一會(huì)計(jì)期末作為評(píng)估基準(zhǔn)日，并且與實(shí)際評(píng)估工作日接近，能夠全面反映評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況，便于評(píng)估操作。同時(shí)，根據(jù)評(píng)估目的，考慮相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的時(shí)間安排，經(jīng)與委托方協(xié)商，共同確定該日期為評(píng)估基準(zhǔn)日。

本次評(píng)估中所采用的價(jià)格均為2009年12月31日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

五、 可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說明

本次評(píng)估無可能影響評(píng)估的重大事項(xiàng)。

六、 資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明

納入本次評(píng)估清查范圍的是北京億中郵信息技術(shù)有限公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

(一) 資產(chǎn)清查

在企業(yè)如實(shí)申報(bào)資產(chǎn)并對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行全面自查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了重點(diǎn)清查。清查資產(chǎn)包括現(xiàn)金、存貨、固定資產(chǎn)等，清查內(nèi)容主要為核實(shí)資產(chǎn)數(shù)量、使用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)及其他影響評(píng)估作價(jià)的重要因素。資產(chǎn)清查的時(shí)間為2010年6月16日-6月21日。資產(chǎn)清查的步驟如下：

1、 指導(dǎo)企業(yè)相關(guān)的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”、“資產(chǎn)調(diào)查表”、“資料清單”及其填寫要求，進(jìn)行登記填報(bào)，同時(shí)收集被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等情況的文件資料。

2、 初步審查資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

評(píng)估人員通過查閱有關(guān)資料及圖紙，了解涉及評(píng)估范圍內(nèi)具體對(duì)象的詳細(xì)狀況。然后，審查各類資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，檢查有無填列不全、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確現(xiàn)象，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表有無漏項(xiàng)等。

3、 現(xiàn)場實(shí)地勘察

依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，評(píng)估人員對(duì)申報(bào)的現(xiàn)金、存貨和固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)和現(xiàn)場勘察。針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)及特點(diǎn)，采取不同的勘察方法。

① 現(xiàn)金和存貨的清查：評(píng)估人員對(duì)納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的現(xiàn)金和存貨進(jìn)行了現(xiàn)場盤點(diǎn)。存貨為原材料、在產(chǎn)品及產(chǎn)成品，評(píng)估人員對(duì)委估存貨進(jìn)行現(xiàn)場勘查，在清查過程中對(duì)企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)重點(diǎn)清查盤盈、盤虧、毀損、報(bào)廢或待報(bào)廢、呆壞賬情況。

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 7

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明 ② 設(shè)備類資產(chǎn)的清查：針對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的性質(zhì)及特點(diǎn)，在下現(xiàn)場前，我們?cè)敿?xì)查閱購買合同，了解此類資產(chǎn)賬面值構(gòu)成情況，在整體了解的基礎(chǔ)上，我們到現(xiàn)場對(duì)運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行了逐臺(tái)核對(duì)并現(xiàn)場勘察，形成了現(xiàn)場勘察記錄；對(duì)于一般的通用設(shè)備，則主要通過抽查來了解情況。

(二)負(fù)債的清查：主要通過核對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)總賬、各科目明細(xì)賬、會(huì)計(jì)憑證，對(duì)非實(shí)物性流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行清查。對(duì)職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款等科目的重要記賬憑證進(jìn)行了重點(diǎn)核驗(yàn)，并對(duì)往來款項(xiàng)進(jìn)行函證。

七、 資料清單

1、 各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表；

2、 天健正信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的天健正信審（2010）專字第020572號(hào)審計(jì)

報(bào)告；

3、 企業(yè)關(guān)于資產(chǎn)與負(fù)債的清查結(jié)果；

4、 會(huì)計(jì)報(bào)表；

5、 產(chǎn)權(quán)證明文件；

6、 重大合同、協(xié)議、預(yù)決算資料等；

7、 其他與評(píng)估資產(chǎn)相關(guān)的資料。

被評(píng)估單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

二○一○年六月十六日

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 8

北京億中郵信息技術(shù)有限公司資產(chǎn)評(píng)估說明

第三部分 資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明

一、 資產(chǎn)清查核實(shí)內(nèi)容

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司的委托，為廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司擬收購北京億中郵信息技術(shù)有限公司部份股份而涉及的北京億中郵信息技術(shù)有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日2009年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的資產(chǎn)主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債。上述資產(chǎn)評(píng)估前賬面金額如下：

金額單位：人民幣元

項(xiàng)目 流動(dòng)資產(chǎn) 固定資產(chǎn)

其中： 設(shè) 備 無形資產(chǎn) 其他資產(chǎn) 資產(chǎn)總計(jì) 流動(dòng)負(fù)債 負(fù)債總計(jì) 凈 資 產(chǎn)

審計(jì)前賬面值 賬面價(jià)值 7,069,233.09 7,069,233.09 599,103.76 599,103.76 1,816,862.00 904,278.82 904,278.82 10,389,477.6710,389,477.67 9,395,574.899,395,574.89 9,395,574.89 993,902.78993,902.78

二、 實(shí)物資產(chǎn)分布情況及特點(diǎn)

億中郵實(shí)物資產(chǎn)的種類主要有：設(shè)備、存貨等。實(shí)物資產(chǎn)主要分布在億中郵辦公地點(diǎn)內(nèi)，各類資產(chǎn)分布情況及特點(diǎn)如下：

(一) 設(shè)備類

申報(bào)評(píng)估的設(shè)備類固定資產(chǎn)主要為電子設(shè)備。 (二) 存貨

存貨是由為客戶代購的電子設(shè)備組成，已全部移交給客戶。 三、 影響資產(chǎn)清查的事項(xiàng)

由于本次評(píng)估實(shí)物資產(chǎn)數(shù)量不多，評(píng)估人員對(duì)價(jià)值量所有的設(shè)備進(jìn)行了現(xiàn)場詳細(xì)勘察和核實(shí)。

億中郵共申報(bào)電子設(shè)備類資產(chǎn)共100項(xiàng)，賬面原值為1,689,826.51元，賬面凈值為599,103.76 元。

北京湘資國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

9