什么樣的建筑算是違建??？什么是違章建筑？首先，讓我們明確違法建設(shè)的概念。違章建筑，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，使用各種材料生產(chǎn)的具有各種使用價值的

什么樣的建筑算是違建??？

什么是違章建筑？首先，讓我們明確違法建設(shè)的概念。違章建筑，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，使用各種材料生產(chǎn)的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物。指房屋或其他固定在人們可以居住或生產(chǎn)的土地上的場所，如住宅樓、辦公樓、車間、倉庫等。在征地拆遷領(lǐng)域，違法建筑主要包括以下幾類：

1。無建設(shè)規(guī)劃許可證的建筑施工；

2。未取得建設(shè)規(guī)劃許可證，但未嚴(yán)格按照規(guī)劃位置和范圍進(jìn)行建設(shè)的；

3。（四）未辦理農(nóng)用地出讓審批手續(xù)，擅自在承包地、耕地和其他基本農(nóng)田上建房的；（五）非法占用國有土地或者集體土地，擅自建房的；（6） 改建后征地拆遷范圍確定為擴建、改建和搶建。

違法建設(shè)認(rèn)定主體只能是城鄉(xiāng)規(guī)劃局，其他單位無權(quán)認(rèn)定違法建設(shè)。

違法建設(shè)的主要法律后果是，如果認(rèn)定為違法建設(shè)，那么在取得違法建設(shè)認(rèn)定后，政府可以先下發(fā)《限期拆除通知書》，限定拆除日期，要求違法建筑者自行拆除違法建筑。逾期不拆除的，政府可以組織有關(guān)部門拆除。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，鄉(xiāng)政府有權(quán)拆除本行政范圍內(nèi)的違法建筑。但是，如果政府未經(jīng)法定程序直接拆除違法建筑，被拆遷人也可以向政府要求違法拆遷補償，也可以向法律申請國家賠償。