怎么分清自己的貸款是等額本金和等額本息？1. 你可以打電話到貸款銀行查詢。2. 可以根據(jù)自己每月的還款金額來確定，等額本息還款每月的還款金額是一樣的，等額本息還款的方法是先多還，后少還。等額本息法與等

怎么分清自己的貸款是等額本金和等額本息？

1. 你可以打電話到貸款銀行查詢。

2. 可以根據(jù)自己每月的還款金額來確定，等額本息還款每月的還款金額是一樣的，等額本息還款的方法是先多還，后少還。

等額本息法與等額本息法的主要區(qū)別如下：[1]等額本息法的特點(diǎn)是每月還款金額相同。在“本息”在月供中的分配比例上，上半年返還利息比例大，本金比例小。還款期過半后，本金比例逐漸變大，利息比例變小。

支付的利息總額大于等額本金法，貸款期限越長，息差越大。但由于每月還款金額相同，適合家庭特別是年輕人的支出計(jì)劃可以采用本息法，因?yàn)槭杖霑?huì)隨著年齡的增長或升職而增加。

等額本金法的特點(diǎn)是：每月還款金額不同。它根據(jù)還款總月數(shù)（等額本金）等分貸款本金，再加上上期剩余本金的月利息，形成每月還款金額。因此，等額本金法第一個(gè)月的還款額最大，然后逐月遞減。

支付的總利息低于等額本息法。但這種方式在貸款期限的前期還款金額相對(duì)較高，適合前期還款能力較強(qiáng)的貸款人。由于收入可能隨年齡或退休年齡的增加而減少，老年人可采用本金法。

房貸里面的等額本金和等額本息哪一個(gè)更好呢？

這兩種是目前最基本的還貸方式，各有利弊

簡單地說

等額本金就是每個(gè)月的還貸本金是一樣的，利息是不同的。貸款總額將隨著您的還款而逐漸減少，您在每個(gè)期間必須承擔(dān)的利息也將隨著貸款本金總額的減少而減少。也就是說，你的利息逐月減少，所以本金不變，利息逐月減少，那么月還款額逐月減少。

等額本息是指每月還本付息總額相等，即每月還本付息金額相等。這是根據(jù)貸款期數(shù)和貸款總額計(jì)算利息，然后分配給每個(gè)期。你在每個(gè)時(shí)期的還款是你總貸款的一個(gè)時(shí)期。

因此，從以上分析可以看出，對(duì)于貸款的總利息，等額本金的利息低于等額本金，等額本金的還款壓力逐月減小。不過，如果你計(jì)劃提前還貸，等額本息會(huì)少于等額本金的還款總額（計(jì)算起來要復(fù)雜一點(diǎn)，要看什么時(shí)候提前還貸），等額本息更容易記起來是管理問題。

綜上所述，如果您不打算提前還款，同樣金額的本金更合適。如果打算提前還款，那么等額本息比較合適。

簡單粗暴的講解，希望對(duì)您有所幫助。

貸款買房的時(shí)候怎么樣貸款才更劃算？等額本金和等額本息有什么區(qū)別？

這是一個(gè)很大的區(qū)別！等額的本金和利息將支付更多的利息。優(yōu)點(diǎn)是每月還款是固定的，比等額本金少。同樣數(shù)額的本金支付的利息將少于同樣數(shù)額的本金和利息。缺點(diǎn)是每月還款較多，每月還款金額不固定。下月金額比上月少，但還款壓力較大。

比如貸款20年80萬元，等額本息每月還款6000元左右，等額本息每月還款8000元左右。這是為什么？因?yàn)榈谝惶缀偷诙鬃》康馁J款利率不同，所以會(huì)有誤差。你可以使用住房貸款應(yīng)用程序來計(jì)算。

最后，如何選擇貸款。首先，我們必須考慮到人民幣的貶值不會(huì)停止。十年前，100元的購買力和現(xiàn)在有很大的差別，這是中國人深深理解的。如果計(jì)算，人民幣每年貶值10%左右。第二是考慮你的經(jīng)濟(jì)能力。不要全額買房。全額買房一定是個(gè)不懂理財(cái)原理的傻瓜。記住，你必須借錢買房。貸款越長越好！如果你手頭沒有多少錢，你可以按照上面的例子借80萬元。如果你有同樣數(shù)額的本金，你可以每月償還8000元。壓力比較大，所以可以選擇等額本息。雖然利息比較高，但從長遠(yuǎn)來看你還是可以得到的。比如你現(xiàn)在月薪1萬元、6000元，還貸壓力比較大。十年后，貨幣貶值，你的工資漲到15000元，6000元還貸。你覺得輕松多了，不是嗎？另外，你可以要求銀行打一張還款單，上面顯示每個(gè)月剩余本息的變化。一般利息主要發(fā)生在還款的前五年，所以如果你有足夠的錢，你可以在這段時(shí)間內(nèi)多交些錢，但不要完成?；蛘呱厦娴睦?，貸款是80萬元。前五年，你要還40萬元本金，留40萬元慢慢還。這樣，每月還款金額約為3000元。根本沒有壓力。這是用銀行的錢買房。哈哈，多好的事情啊