總樓層33層，買7樓好嗎？工作了20多年的城市規(guī)劃師將回答這個(gè)問(wèn)題?？倶菍訛?3層。三樓怎么樣？一般來(lái)說(shuō)，33層高層住宅樓7樓的性價(jià)比中等。如果沒(méi)有更好的選擇，可以買七樓。1. 價(jià)格相對(duì)便宜。7樓是一

總樓層33層，買7樓好嗎？

工作了20多年的城市規(guī)劃師將回答這個(gè)問(wèn)題。

總樓層為33層。三樓怎么樣？一般來(lái)說(shuō)，33層高層住宅樓7樓的性價(jià)比中等。如果沒(méi)有更好的選擇，可以買七樓。

1. 價(jià)格相對(duì)便宜。7樓是一棟33層的高層住宅樓，比較便宜。如果你買了一幢大房子，你可以省很多錢。

2. 更腳踏實(shí)地，不容易恐高。比較適合老人家或行動(dòng)不便的人。

3. 出行方便，等電梯的時(shí)間不算太長(zhǎng)，一旦電梯壞了或停電，爬樓梯很容易，不累。

4. 萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)或地震等緊急情況，逃生比高層以上更方便。

5. 7樓的諧音比較好，“七上八下”，雖然說(shuō)起來(lái)很無(wú)聊，但你不敢相信。你不能干涉。如果你將來(lái)把房子賣了，最好還是賣掉。

1. 可能會(huì)擋住光線，視力一般。這是七樓最大的缺點(diǎn)。對(duì)于一棟33層的高層住宅樓來(lái)說(shuō)，如果建筑間距很近，那么7樓通常會(huì)出現(xiàn)遮光現(xiàn)象。有的房間光線不夠，光線暗且時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)嚴(yán)重影響居住舒適性。另外，7樓的視野一般有限，非常局促壓抑。當(dāng)然，如果建筑面向街道，或者前后樓沒(méi)有被高層住宅所覆蓋，那么基本沒(méi)有遮光現(xiàn)象，視野開(kāi)闊。在這種情況下，七樓更完美，性價(jià)比也很高

！2. 容易受到潮濕、蚊蟲(chóng)等現(xiàn)象的困擾。在南方，尤其是靠近海邊，7樓相對(duì)潮濕，容易蚊蟲(chóng)叮咬，明顯不如20樓和30樓的高樓。

買了33層頂樓的朋友，想問(wèn)下住在30多層頂樓的居住體驗(yàn)如何？有沒(méi)有晃？

我住在31樓（共32層），電梯很快，房間很明亮，沒(méi)有搖晃的感覺(jué)，家很舒服。這種大的平底樓盤非常少見(jiàn)。一棟樓只有兩戶人家，每戶占半層，面向三個(gè)方向。房間周圍有50平外陽(yáng)臺(tái)+50平內(nèi)陽(yáng)臺(tái)。畫面只是外陽(yáng)臺(tái)，窗戶是小院。優(yōu)點(diǎn)，陽(yáng)光，鮮花，無(wú)需呵護(hù)。她家有孩子，她只好把桃花砍下來(lái)，把三角梅留著。最后一張是內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，晾辣椒。

以后如果三四十層的高層樓房成危房后，還會(huì)有開(kāi)發(fā)商愿意拆遷嗎？

在房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的時(shí)候，買房意味著賺錢。沒(méi)有多少人會(huì)想到30年或40年后房子的所有權(quán)。這里不僅有34棟高樓，還有所謂的“恒溫恒濕”高端公寓。未來(lái)作為二手房的維修和銷售存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

自2000年住房商品化以來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直沒(méi)有得到像樣的調(diào)整。然而，大多數(shù)家庭都把大部分財(cái)富放在了房子上，也增加了杠桿作用。如今，家庭住房貸款期限一般為20-30年，也就是說(shuō)，當(dāng)住房貸款全部還清后，房屋將面臨質(zhì)量等一系列問(wèn)題。

如果老房子被重建或拆除，我們必須面對(duì)這樣一個(gè)現(xiàn)實(shí)：在許多城市，6層左右的老房子隨處可見(jiàn)；10層以上的小高層建筑排在第二位；三四十層的房子不要等到任何一年或一個(gè)月。即使是維修，30層或40層的房子維修的難度和風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)比6層的房子高得多，成本也會(huì)非常巨大。

所謂的“恒溫恒濕”房屋會(huì)面臨設(shè)備老化等問(wèn)題；因?yàn)檫@類房屋是全封閉的，一旦專用設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，窗戶就無(wú)法打開(kāi)，空調(diào)也無(wú)法安裝。屆時(shí)，不僅套現(xiàn)困難，恐怕連租房都成問(wèn)題。而且，這種房子，租金價(jià)格很難適應(yīng)普通工薪階層，高收入群體也不會(huì)租這種“危房”。

上述分析很可能得罪高層居民，但藥味苦澀。有人考慮將來(lái)把房子改成低矮的房子。然而，并不是每個(gè)人都有這樣的財(cái)力。全國(guó)人大計(jì)劃今年進(jìn)入房地產(chǎn)稅的立法程序，就是給熱火朝天的樓市潑一點(diǎn)冷水。

否則，研究人員就沒(méi)心思開(kāi)發(fā)核心技術(shù)，購(gòu)房者不得不不惜一切代價(jià)涌入樓市。

凡人，誰(shuí)都不想承認(rèn)自己愚蠢，所以也不想聽(tīng)別人講道理！我寧愿做一個(gè)什么都不知道的偽善的人，也不愿撕下我無(wú)知的面具

！我以前是一個(gè)喜歡和別人講道理的人。我想我知道的更多，所以我和其他人沒(méi)完沒(méi)了地交談。結(jié)果，我得罪了很多人，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為自己知道的比我多！我不需要跟他們談大事！所以我現(xiàn)在講一個(gè)故事，只講故事里的人，不會(huì)跟你講道理，只會(huì)按照情節(jié)發(fā)展，最后教人！如果你理解它，你就會(huì)理解它。如果你不明白，就不用解釋了！解釋一件事是最累最不受歡迎的事。孩子們?cè)敢饴?tīng)故事，但大人不在乎！當(dāng)心蒙蔽了塵土，它就失去了本性！別怪你，別怪我，只怪故事不精彩！