中國房地產網(wǎng)站最新排名根據(jù)“全國房地產市場數(shù)據(jù)中心”監(jiān)測，2013年9月31個大中城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降、20個大中城市同比出現(xiàn)下降，房地產市場整體趨勢放緩。在房地產市場低迷的狀態(tài)下，各房地產網(wǎng)站的用戶

中國房地產網(wǎng)站最新排名

根據(jù)“全國房地產市場數(shù)據(jù)中心”監(jiān)測，2013年9月31個大中城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降、20個大中城市同比出現(xiàn)下降，房地產市場整體趨勢放緩。在房地產市場低迷的狀態(tài)下，各房地產網(wǎng)站的用戶流量發(fā)生了如何變化？大數(shù)據(jù)時代的來臨用戶對房地產網(wǎng)站的偏好是否有改變？

2013年8月，Alexa 重新調整算法，網(wǎng)站作弊現(xiàn)象開始后暴露，Alexa 公布的數(shù)據(jù)更加貼近網(wǎng)站的真實流量，房地產網(wǎng)站整體流量出現(xiàn)大幅下滑。現(xiàn)在Alexa 流量數(shù)據(jù)應該越來越客觀公正。

全國房地產網(wǎng)站最新排名（艾瑞網(wǎng)2013年10月13日更新）

全國性房地產網(wǎng)站用戶流量（愛站網(wǎng)2013年10月17日）

目前全國有房地產內容的網(wǎng)站近7000家，部分綜合網(wǎng)站的房地產欄目訪問量亦較大，如58同城、新浪樂居、騰訊房產等，但沒有列入排名計算。全國每年新增租售房源3500-5000萬套，新增購房者1000-2000萬，每日訪問房地產網(wǎng)

站的用戶總數(shù)在300-500萬人左右。房地產網(wǎng)站的有效瀏覽量主要集中在房地產政策法規(guī)新聞、新樓盤信息、二手房信息、租房信息。目前房地產網(wǎng)站的訪問者也開始關注房產數(shù)據(jù)，個人關注房產數(shù)據(jù)的主要是購房投資和出售、出租定價，房地產開發(fā)商關注房產市場趨勢，銀行用戶關注貸款房產的市場價值。

搜房網(wǎng)位居中國房地產網(wǎng)站排名第一，是房地產門戶網(wǎng)站。2010年紐交所上市，當年公布的網(wǎng)站日均頁面瀏覽量超過1.64億PV ，日均獨立訪客超過1200萬人次。而目前日均頁面瀏覽量不足700萬，日均瀏覽人數(shù)不足80萬?？s水至之前公布數(shù)據(jù)的十分之一。

今年8月份前，搜房網(wǎng)Alexa 全球排名一直處于200名左右，但是8月中旬開始，搜房網(wǎng)的排名被Alexa 清空（見圖），近日才重新恢復。搜房網(wǎng)Alexa 流量突變的事件之前出現(xiàn)過多次，搜房有自己的Alexa 工具，能夠幫助大幅度提高Alexa 排名，但是Alexa 算法改進將逐步減低人為干擾的影響。

搜房網(wǎng)Alexa 排名變化（2013年5-10月）

安居客目標是成為房地產租售服務平臺，成立于2007年，總計獲得了7200萬美元的投資，2011年底沖擊美國IPO 失敗，每日獨立訪問用戶超過300萬。

安居客最早以二手房業(yè)務為主，向房產中介收入信息發(fā)布費，但是業(yè)務單一、中介收入規(guī)模的很大程度抑制安居客業(yè)務的發(fā)展空間。從2009年安居客開始分拆新房業(yè)務“愛房網(wǎng)”、租房業(yè)務“好租網(wǎng)”、2011年分拆商業(yè)地產“金鋪”，希望能夠通過增加業(yè)務種類來創(chuàng)造新的增長點，但是從2012年開始陸續(xù)關閉“愛房”、“金鋪”、“好租”，官方對外稱業(yè)務整合、升級用戶一站找房體驗，實質上應該是新業(yè)務擴展失敗的結果。新業(yè)務的誕生必定會分流安居客原有的流量，流量來源成為了最大障礙。2011年安居客投靠百度，希望能夠借助百度的入口提升自己的流量發(fā)展業(yè)務，安居客在百度幾乎投放了所有關于房產的關鍵字廣告，但是目前安居客的日瀏覽人數(shù)僅有20萬左右，日頁面瀏覽量也不足170萬頁，人均瀏覽頁面數(shù)不高。

安居客最近6月的Alexa 流量變化如下圖

365地產家居網(wǎng)原本是區(qū)域性房地產網(wǎng)站的代表，從南京起家，主要服務與長三角區(qū)域，在長三角區(qū)域有較大的影響力，主要流量及收入也集中在長三角區(qū)域。2012年在深圳交易所上市，2012年總收入2.98億元，凈利潤1億元。

365地產家居網(wǎng)上市后希望拓展全國業(yè)務，2012年開展沈陽、西安、重慶市場沒有取得成功，區(qū)域性網(wǎng)站走向全國路途艱難。網(wǎng)站日瀏覽人數(shù)10萬左右，日頁面瀏覽量不足80萬頁，網(wǎng)站的人均瀏覽頁面數(shù)量不高。

365地產家居網(wǎng)從今年6月開始持續(xù)下滑，5月和6月的幾個有意思的超低谷說明365地產家居網(wǎng)的流量似乎與搜房網(wǎng)有同樣不正常的現(xiàn)象。

365地產家居網(wǎng)最近6月的Alexa 流量變化圖

城市房產網(wǎng)站是專業(yè)的房地產數(shù)據(jù)網(wǎng)站，擁有比其他網(wǎng)站都全面的新樓盤小區(qū)信息、二手房信息、租房信息，同時擁有最全面的房產市場數(shù)據(jù)，實時發(fā)布城市、行政區(qū)縣市、樓盤小區(qū)房價租金行情。城市房產網(wǎng)站創(chuàng)建于2004年，依托獨有的房地產信息生態(tài)系統(tǒng)，能夠提供全 面、不重復房產信息，依靠其全、新、準的內容吸引聚集用戶。但是其新盤、二手房、租房信息詳細內容不夠豐富，無

法幫助用戶最終實現(xiàn)交易，而其優(yōu)勢的房產數(shù) 據(jù)過于專業(yè)，早期難以被廣大網(wǎng)民接受，隨著大數(shù)據(jù)時代到來，來訪的用戶快速增加。

城市房產網(wǎng)站幾乎沒有投放過廣告，網(wǎng)站的知名度不高，用戶量位于前十位左右。目前城市房產網(wǎng)站的日瀏覽人數(shù)超過5萬人，日流量頁面數(shù)130萬頁。城市房產網(wǎng)站人均流量頁面數(shù)據(jù)一致在所有房產網(wǎng)站中位居前茅，達到25頁，網(wǎng)站的數(shù)據(jù)和內容優(yōu)勢非常明顯。在互聯(lián)網(wǎng)信息生態(tài)環(huán)境惡化的當今，不投入廣告宣傳，單靠內容贏得用戶，難以實現(xiàn)大發(fā)展。

城市房產最近6月的Alexa 流量變化

房地產市場的冷暖直接關系到房產類網(wǎng)站的生存狀 態(tài)，任何一個新的領域和行業(yè)的誕生都有它存在的環(huán)境和土壤。房地產行業(yè)的大數(shù)據(jù)時代正在萌芽，越來越多的普通老百姓也開始使用數(shù)據(jù)進行分析、決策，這已經(jīng) 不再是一個專業(yè)并且神秘的事情。房產類網(wǎng)站也會開辟出一個新的，以信息和數(shù)據(jù)分析為核心的領域，不在單純以廣告和營銷為主。到時房產類網(wǎng)站的排名又會發(fā)生 怎樣的變化，讓我們期待新時代的到來。