證券評(píng)估資質(zhì) 北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司北京無形資產(chǎn)開發(fā)研究中心關(guān)于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的新變化下，公允價(jià)值運(yùn)用對(duì)企業(yè)的影響；以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估與通常資產(chǎn)評(píng)估

證券評(píng)估資質(zhì) 北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

北京無形資產(chǎn)開發(fā)研究中心

關(guān)于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的新變化下，公允價(jià)值運(yùn)用對(duì)企業(yè)的影響；以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估與通常資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別；無形資產(chǎn)減值測試（商譽(yù)）中的資產(chǎn)評(píng)估；無形資產(chǎn)評(píng)估的作用。

為實(shí)現(xiàn)企業(yè)低成本擴(kuò)張、拓寬企業(yè)多元化發(fā)展渠道、完善企業(yè)品牌價(jià)值產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)企業(yè)資產(chǎn)、資本運(yùn)作——作大作強(qiáng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)及延伸產(chǎn)業(yè)。誕生于一九九三年的北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司為全國第一家專業(yè)從事無形資產(chǎn)評(píng)估并擁有證券資格的集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。

北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司充分發(fā)掘、整合企業(yè)可列入評(píng)估范疇的各項(xiàng)有形、無形資產(chǎn)，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)大規(guī)模融資和高質(zhì)量增值服務(wù)等進(jìn)行專業(yè)權(quán)威的公允價(jià)值評(píng)估。全面提升企業(yè)價(jià)值. 大力推動(dòng)企業(yè)逐步成長為國內(nèi)、國際一流的現(xiàn)代化企業(yè)。將持續(xù)經(jīng)營下有形、無形資產(chǎn)的巨大潛力發(fā)揮到極至。 ★北京資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍

一、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容

流動(dòng)資產(chǎn)；固定資產(chǎn)(房屋建筑物機(jī)器設(shè)備在建工程) ；無形資產(chǎn)；長期投資；其它資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)；流動(dòng)負(fù)債及長期負(fù)債；凈資產(chǎn)；總資產(chǎn)等。 整體資產(chǎn)評(píng)估目的

適用于設(shè)立新公司、企業(yè)改制(股份制公司制民營等) 、發(fā)行股票上市（購進(jìn)技術(shù)入盤等）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或置換、增資入股；

權(quán)益轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更、企業(yè)兼并、并購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、特許經(jīng)營、技術(shù)貿(mào)易；

融資：質(zhì)押貸款、抵押貸款、法律訴訟、清產(chǎn)核資模清家底（企業(yè)內(nèi)部管理需要）為目的的整體性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。

二、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容

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三、無形資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容 機(jī)器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長期投資等各類實(shí)體資產(chǎn)的評(píng)估。

1、商標(biāo)；

2、專利技術(shù)（發(fā)明專利、實(shí)用新型專利、外觀設(shè)計(jì)專利）；

3、非專利技術(shù)（即專有技術(shù)：含未申請(qǐng)專利保護(hù)的發(fā)明、外觀設(shè)計(jì)、包

裝設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙、工藝流程設(shè)計(jì)、加工規(guī)范、獨(dú)特生產(chǎn)

加工方法、技術(shù)訣竅、“Know-How”等）；

4、著作權(quán)（如計(jì)算機(jī)軟件、集成電路模塊等）版權(quán)；

還包括：土地使用權(quán)；特許生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)（如進(jìn)出口許可證、專營權(quán)證、采礦權(quán)等) ；

商譽(yù)、品牌、商字號(hào)、銷售系統(tǒng)、客戶資源、專家網(wǎng)、資源性資產(chǎn)、牌照、合同、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價(jià)值等。

★無形資產(chǎn)評(píng)估的作用

從國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的一系列變化可以看出，會(huì)計(jì)計(jì)量由早期以歷史成本為主，到幾種計(jì)量屬性并用，逐步發(fā)展到傾向于采用公允價(jià)值。認(rèn)證無形資產(chǎn)的公允價(jià)值，為企事業(yè)單位資本資產(chǎn)運(yùn)作、快速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張，找到新的發(fā)展渠道。

首先：可以在合資合作、資產(chǎn)重組過程中，經(jīng)過資本化以后，您的無形資產(chǎn)（如知識(shí)產(chǎn)權(quán)）可進(jìn)入股本金（增資、擴(kuò)股、股東以商標(biāo)權(quán)作價(jià)出資等）。

其次：可以用無形資產(chǎn)進(jìn)行招商引資，無形資產(chǎn)是對(duì)外招商引資的核心吸引力（如商業(yè)品牌、企業(yè)盈利能力、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊(duì)伍、研發(fā)能力等）。

第三：評(píng)估后，可以通過質(zhì)押貸款方式進(jìn)行融資（如商標(biāo)質(zhì)押貸款等），為與銀行進(jìn)行融資洽談創(chuàng)造了前提條件。

第四：會(huì)計(jì)計(jì)量逐步發(fā)展到傾向于采用公允價(jià)值，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估日益重要。評(píng)估后可以完成本單位的清產(chǎn)核資，摸清自己的“家底”，給經(jīng)營者提供管理信息，合理的配置本單位的經(jīng)濟(jì)資源。

第五：對(duì)保護(hù)本單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及整體利益，增加了一個(gè)重要的保護(hù)手段。為打假、侵權(quán)索賠提供價(jià)值依據(jù)。

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第六：提升品牌知名美譽(yù)度，增強(qiáng)品牌凝聚力，樹立企業(yè)形象，展示企業(yè)實(shí)力。

A 、技術(shù)評(píng)估的必要性

1）合資時(shí)可作價(jià)入股。2006年執(zhí)行的新公司法第27條明確規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的30。

可確指知識(shí)產(chǎn)權(quán)型無形資產(chǎn)：商標(biāo)權(quán)；專利、非專利技術(shù)；著作權(quán)等。

2）吸引風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資公司不會(huì)讓自己的錢去打水漂，他們對(duì)項(xiàng)目的篩選極其慎重，對(duì)技術(shù)項(xiàng)目的科技含量、新穎性、成長性、成熟性、風(fēng)險(xiǎn)性等都很關(guān)注，然而他們更關(guān)注的是技術(shù)項(xiàng)目的市場獲利能力。一個(gè)處于初試、中試時(shí)期的項(xiàng)目如果沒有風(fēng)險(xiǎn)投資的注入，往往會(huì)前功盡棄。但如果拿著權(quán)威無形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其技術(shù)無形資產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告去找投資機(jī)構(gòu)，一定會(huì)得到事半功倍的效果。

3）質(zhì)押貸款?！稉?dān)保法》第七十九條規(guī)定，商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以出資質(zhì)押貸款。產(chǎn)權(quán)人及銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值認(rèn)同是否統(tǒng)一，這就需要無形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為其評(píng)估客觀的公允價(jià)值。

4）交易的需要。在轉(zhuǎn)讓、拍賣、許可使用等情況下應(yīng)對(duì)技術(shù)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

5）為侵權(quán)索賠提供價(jià)值依據(jù)。中國加入WTO 后，涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域的侵權(quán)官司會(huì)越來越多，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)損失的價(jià)值如何計(jì)算，這也需要無形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入。

B 、商標(biāo)評(píng)估的必要性

1）有利于企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整?，F(xiàn)行財(cái)務(wù)制度把商標(biāo)、技術(shù)改造等無形資產(chǎn)投入的資金作費(fèi)用處理，在賬面上沒有反映。

2）有利于商標(biāo)注冊(cè)權(quán)的管理和保護(hù)。商標(biāo)評(píng)估后，企業(yè)可以在對(duì)外合資，企業(yè)股份制改造等方面作價(jià)入股，商標(biāo)在轉(zhuǎn)讓、許可使用以及索賠方面，可以按價(jià)值進(jìn)行處理。做到心中有底。

3）有利于了解企業(yè)自身實(shí)力，增強(qiáng)企業(yè)競爭能力。有利于企業(yè)在市場競爭中有效地利用品牌戰(zhàn)略，更好的創(chuàng)造名牌開拓和占領(lǐng)市場。

西方企業(yè)對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)侵入第一步是產(chǎn)品，第二步是資本，第三步是無形資產(chǎn)（商標(biāo)與專利等）。

1）商標(biāo)專用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓（股東以商標(biāo)權(quán)作價(jià)出資等），即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)對(duì)商標(biāo)價(jià)值評(píng)估我們認(rèn)為有以下幾種情況應(yīng)該進(jìn)行評(píng)估 專業(yè)咨詢電話 010—81132554 15801529668

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移；

2）我國企業(yè)與外國企業(yè)或者個(gè)人合資經(jīng)營或合作經(jīng)營需要使用的商標(biāo)；

3）成立股份公司需要商標(biāo)作價(jià)入股；

4）簽訂商標(biāo)有償使用許可，需要對(duì)商標(biāo)許可使用費(fèi)作價(jià)；

5）企業(yè)聯(lián)營兼并需要使用商標(biāo)；

6）知名度較高的商標(biāo)確定其專用商品價(jià)格；

7）企業(yè)發(fā)展需要對(duì)商標(biāo)價(jià)值評(píng)估（商標(biāo)質(zhì)押貸款等）；

8）其他國家規(guī)定需要對(duì)商標(biāo)價(jià)值評(píng)估。

C 、品牌（綜合無形資產(chǎn)）評(píng)估-品牌價(jià)值量化的重要性

1）提高品牌的聲譽(yù)。

2）激勵(lì)公司員工，增強(qiáng)品牌凝聚力。

3）品牌運(yùn)營和資本運(yùn)營的需要。

4）激勵(lì)投資者信心。

5）清產(chǎn)核資、摸清家底，為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。

6）在商標(biāo)轉(zhuǎn)讓、拍賣等交易情況下也應(yīng)該進(jìn)行整體無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。

D 、中外企業(yè)合資合作中的商譽(yù)評(píng)估

企業(yè)國際財(cái)務(wù)報(bào)告和評(píng)估密切相關(guān)的主要調(diào)整事項(xiàng)包括：

合并商譽(yù)調(diào)整；商譽(yù)減值測試及調(diào)整；研發(fā)費(fèi)用資本化調(diào)整；退休金及環(huán)境減值準(zhǔn)備等。

★客戶遍神州

主要客戶名單請(qǐng)參考附件。

★服務(wù)承諾

科學(xué)、獨(dú)立、公正、客觀的專業(yè)化服務(wù); 每周七天、二十四小時(shí)熱情咨詢接待; 為客戶的委托進(jìn)行延伸后續(xù)服務(wù)。

★收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

原國家物價(jià)總局和國有資產(chǎn)管理局分別以（1992）625號(hào)文件及（1997）53號(hào)文件制定了行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶委托項(xiàng)目的情況，協(xié)商確定評(píng)估費(fèi)用。

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