湖北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站用戶使用手冊(cè)目錄網(wǎng)站功能簡介 .........................................................................

湖北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站

用戶使用手冊(cè)

目錄

網(wǎng)站功能簡介 ....................................................................................................................... 2 1) 機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息 . ............................................................................................................... 2 2) 機(jī)構(gòu)年檢信息 . ............................................................................................................... 2 3) 機(jī)構(gòu)變更信息 . ............................................................................................................... 2 4) 機(jī)構(gòu)業(yè)績申報(bào)。 . ........................................................................................................... 2

操作流程 ............................................................................................................................... 3

網(wǎng)上年檢系統(tǒng)填報(bào)要求及須知 ........................................................................................... 8

常見問題 ............................................................................................................................. 10

網(wǎng)站功能簡介

湖北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站是一個(gè)集行業(yè)信息發(fā)布和相關(guān)工作的平臺(tái)。主要包括2大部分：一是估價(jià)行業(yè)的信息發(fā)布（包括行業(yè)新聞、省協(xié)會(huì)的通知通告、協(xié)會(huì)動(dòng)態(tài)等）；二是會(huì)員功能，會(huì)員功能是帶有半工作性質(zhì)的。

下面主要來介紹一下會(huì)員的功能：

1) 機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息

機(jī)構(gòu)必須滿足是省估價(jià)師協(xié)會(huì)的會(huì)員才有注冊(cè)的資格。這個(gè)功能主要有機(jī)構(gòu)初始信息的錄入，包括以下幾個(gè)方面：機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，機(jī)構(gòu)估價(jià)師的信息，機(jī)構(gòu)的資質(zhì)信息、機(jī)構(gòu)的合伙人信息和分支機(jī)構(gòu)信息。這些信息只需根據(jù)當(dāng)前機(jī)構(gòu)的狀況來填寫，以及后期在使用過程中對(duì)相關(guān)的信息進(jìn)行更新。

2) 機(jī)構(gòu)年檢信息

注冊(cè)機(jī)構(gòu)每年的3-5月份都須向省協(xié)會(huì)提交下一年度的年檢申請(qǐng)。需要做的工作是：一是上傳相關(guān)的資料清單（）；二是對(duì)本機(jī)構(gòu)下的估價(jià)師填寫相關(guān)年檢信息。完成以上兩項(xiàng)的工作才能提交年檢申請(qǐng)，否則無法提交年檢申請(qǐng)或是提交之后也無法通過年檢。需要重點(diǎn)注意的是，其他和機(jī)構(gòu)相關(guān)的信息必須保證是準(zhǔn)確無誤的。如果需要更新（修改），請(qǐng)參考機(jī)構(gòu)注冊(cè)的功能。

3) 機(jī)構(gòu)變更信息

機(jī)構(gòu)的變更信息也只包括2個(gè)方面。一是機(jī)構(gòu)的基本信息的更新，這個(gè)基本信息主要是指和營業(yè)執(zhí)照上的信息相關(guān)。這個(gè)信息的修改在機(jī)構(gòu)注冊(cè)功能里面是無法完成的。二是估價(jià)師的變更。這個(gè)操作主要是把其他機(jī)構(gòu)的估價(jià)師變更到本機(jī)構(gòu)的名下，前提是需變更的估價(jià)師現(xiàn)階段在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，之前是在省內(nèi)的其他機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。這兩處的信息變更可以同時(shí)進(jìn)行，也可只變更一處的信息?？傊詈笠徊降牟僮魇屈c(diǎn)擊“提交變更申請(qǐng)”的按鈕。在管理員沒有審核之前，按鈕顯示的是“變更審核中”，此期間是無法再進(jìn)行變更的相關(guān)操作。若管理員審核過，就可以再次進(jìn)行變更的操作申請(qǐng)。同時(shí)如果審核通過的話，相關(guān)的信息才會(huì)變更過來。否則，還是顯示變更之前的信息。

4) 機(jī)構(gòu)業(yè)績申報(bào)。

這個(gè)功能相對(duì)簡單，主要是填寫本機(jī)構(gòu)的相關(guān)估計(jì)業(yè)績。

操作流程

1. 填寫用戶名和密碼－點(diǎn)擊登錄后顯示為會(huì)員中心。如登錄失敗則會(huì)提示失敗原因。不要重復(fù)注冊(cè)，網(wǎng)站升級(jí)后用戶名不變，密碼全部刷新為123456。

圖-1 圖-2

2. 點(diǎn)擊圖-2中的“會(huì)員中心”后跳轉(zhuǎn)到如下頁面。

圖-3

3. 導(dǎo)航條―――圖-3中“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”。進(jìn)入到機(jī)構(gòu)基本信息頁面。（如第一次注冊(cè)沒有資料則需添加資料）

圖-4

4. 如有資料時(shí)，可進(jìn)行修改。點(diǎn)擊修改按鈕進(jìn)入到資料修改頁面。

圖-5

注：此時(shí)修改只能修改部分信息，如果是工商營業(yè)執(zhí)照上的信息需要修改得進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)變更”里面去修改。

5. 左側(cè)為估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息的管理菜單，分別點(diǎn)擊可進(jìn)入相應(yīng)內(nèi)容頁面。（可進(jìn)行添加，修改，刪除操作）

圖-6

以上的是“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”里面的操作。

估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢信息

6. 導(dǎo)航條―――估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢信息。進(jìn)入到“估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢信息”頁面。右側(cè)藍(lán)色狀態(tài)條顯示的是尚未

提交機(jī)構(gòu)審核意見的機(jī)構(gòu)從業(yè)人員人數(shù)，如果已經(jīng)提交年檢申請(qǐng)，則提示已經(jīng)提交年檢申請(qǐng)，無須再提交（也無法提交）。只有當(dāng)所有人員都已被添加機(jī)構(gòu)審核意見時(shí)才可提交估計(jì)機(jī)構(gòu)年檢審核申請(qǐng)。

圖-7

7. 點(diǎn)擊圖-7左側(cè)菜單中的“機(jī)構(gòu)從業(yè)人員”可顯示出當(dāng)前機(jī)構(gòu)下的人員列表。點(diǎn)擊“添加”鏈接可對(duì)當(dāng)

前人員進(jìn)行機(jī)構(gòu)意見添加。

圖-8

8. 對(duì)當(dāng)前人員進(jìn)行機(jī)構(gòu)意見添加。

圖-9

總結(jié)：年檢要填寫的資料包括2個(gè)方面：一是人員參加年檢的意見添加（必須），二是相關(guān)資料的上傳（有就上傳，可選）。其他的資料如果需要修改的話，可以到“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”里面修改。最后一個(gè)是“機(jī)構(gòu)年檢查詢”，可以查詢歷年的年檢審核結(jié)果。

估價(jià)機(jī)構(gòu)變更信息

9. 導(dǎo)航條―――估價(jià)機(jī)構(gòu)變更信息。進(jìn)入到估價(jià)機(jī)構(gòu)變更信息頁面。右側(cè)上半部為變更前的基本信息內(nèi)

容，下半部為可進(jìn)行變更的基本信息內(nèi)容，可直接進(jìn)行編輯。需要變更時(shí)則在填寫完成后點(diǎn)擊“提交變更申請(qǐng)”按鈕。只有在上次變更申請(qǐng)審核后才能提交新的變更申請(qǐng)。

圖-10

注：提交申請(qǐng)后，頁面顯示的信息是您剛填寫的資料，如果管理員審核通過，則修改后信息同步到“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”里面的機(jī)構(gòu)基本信息里面。如果不通過，還是修改前的信息。審核后才可以提交新的變更申請(qǐng)。

10. 點(diǎn)擊圖-10左側(cè)的“估價(jià)師變更申請(qǐng)”?？梢赃M(jìn)入到估價(jià)師變更申請(qǐng)的頁面。

此時(shí)估價(jià)師變更的添加是從一個(gè)機(jī)構(gòu)變更到另一個(gè)機(jī)構(gòu)，此估價(jià)師必須存在于當(dāng)前系統(tǒng)內(nèi)的。估價(jià)師的變更申請(qǐng)必須由估價(jià)師現(xiàn)所在機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)。審核通過后才生效。如果沒有的變更就可以不需操作。

機(jī)構(gòu)業(yè)績申報(bào)信息

11. 導(dǎo)航條―――機(jī)構(gòu)業(yè)績申報(bào)信息。進(jìn)入到機(jī)構(gòu)業(yè)績申報(bào)信息頁面，可對(duì)其進(jìn)行添加，修改，刪除和查

看的操作。添加資料時(shí)一定要看清楚單位。

網(wǎng)上年檢系統(tǒng)填報(bào)要求及須知

（因?yàn)?010年網(wǎng)站改版升級(jí)，2010年度沒有實(shí)行網(wǎng)上年檢，部分機(jī)構(gòu)存在網(wǎng)站信息與機(jī)構(gòu)實(shí)際情況不一致（含已經(jīng)提交相關(guān)證明材料到協(xié)會(huì)的）。 如機(jī)構(gòu)實(shí)際情況與網(wǎng)站信息顯示不一致的，請(qǐng)各機(jī)構(gòu)做好本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站數(shù)據(jù)更新和維護(hù)工作，各機(jī)構(gòu)對(duì)本機(jī)構(gòu)在網(wǎng)站的數(shù)據(jù)真實(shí)性和實(shí)時(shí)性負(fù)責(zé)。 本機(jī)構(gòu)信息錄入、修改及實(shí)時(shí)更新由機(jī)構(gòu)自行完成，協(xié)會(huì)工作人員負(fù)責(zé)根據(jù)相關(guān)紙質(zhì)證明材料，審核相應(yīng)變更申請(qǐng)。年檢結(jié)束后，發(fā)生相關(guān)信息變化的，也應(yīng)按照要求進(jìn)行網(wǎng)上操作并提交紙質(zhì)證明材料。 具體操作如下：

1、打開湖北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站，進(jìn)入網(wǎng)站首頁，點(diǎn)擊首頁右側(cè)“年檢與變更”，用以前網(wǎng)站使用的“用戶名”和“密碼”進(jìn)入年檢系統(tǒng)。按照要求輸入驗(yàn)證碼。

網(wǎng)站升級(jí)后用戶名不變，如原密碼無效，請(qǐng)嘗試用123456。忘記用戶名請(qǐng)和管理員聯(lián)系。根據(jù)以前網(wǎng)站記錄，每個(gè)機(jī)構(gòu)都已有用戶名。

如已經(jīng)重復(fù)申請(qǐng)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站管理員查看，以保持本機(jī)構(gòu)信息的完整唯一性。

今年新申請(qǐng)注冊(cè)的機(jī)構(gòu)不要在年檢階段在網(wǎng)站申請(qǐng)用戶名或錄入信息。錄入時(shí)間另行通知。

2、核實(shí)基本信息。如需要修改成立時(shí)間、營業(yè)期限、聯(lián)系電話、傳真、注冊(cè)證書號(hào)、機(jī)構(gòu)簡介、經(jīng)營范圍等基本信息的，請(qǐng)點(diǎn)擊“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”后點(diǎn)擊“修改”進(jìn)行信息更新。

如需要修改機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人、法人代碼、企業(yè)類型、工商登記號(hào)、注冊(cè)資金、機(jī)構(gòu)地址等重要信息的，請(qǐng)點(diǎn)擊“估價(jià)機(jī)構(gòu)變更信息”，點(diǎn)擊左邊“機(jī)構(gòu)基本信息”，修改完畢后點(diǎn)擊頁面中間的“提交變更申請(qǐng)”。 提交變更申請(qǐng)的同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)“土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息變更辦理程序”提交相關(guān)紙質(zhì)資料到協(xié)會(huì)，協(xié)會(huì)核查原件后進(jìn)行網(wǎng)上審核，審核通過后網(wǎng)上方顯示變更后信息。此后才能提交網(wǎng)上年檢申請(qǐng)。

3、核實(shí)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員。對(duì)仍留在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢信息”，點(diǎn)擊左邊信息欄“機(jī)構(gòu)從業(yè)人員”在機(jī)構(gòu)意見欄目，點(diǎn)擊紅色的“添加”添加機(jī)構(gòu)意見，填寫統(tǒng)一為“同意在我機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)”，全部估價(jià)師添加意見完畢后，請(qǐng)點(diǎn)擊左邊信息欄返回“機(jī)構(gòu)基本信息”，點(diǎn)擊“提交年檢申請(qǐng)”。 （注意：各機(jī)構(gòu)添加的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)是具備土地估價(jià)執(zhí)業(yè)資格的人員（即具有土地估價(jià)師資格證書，同時(shí)有執(zhí)業(yè)登記號(hào)（注冊(cè)號(hào)）的人員。），機(jī)構(gòu)其他辦公人員，請(qǐng)不要添加進(jìn)來。協(xié)會(huì)只是對(duì)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

如未添加估價(jià)師意見，年檢申請(qǐng)?zhí)峤绘I會(huì)顯示為“尚有 x人沒有添加審核意見，不能提交”。 如有土地估價(jià)師轉(zhuǎn)入到本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，請(qǐng)點(diǎn)擊左邊欄“估價(jià)師變更申請(qǐng)”，點(diǎn)擊右上邊“添加”鍵進(jìn)行添

價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”點(diǎn)擊左邊“機(jī)構(gòu)從業(yè)人員”，進(jìn)入后進(jìn)行“添加”。

未在中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)“已執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師登錄”系統(tǒng)查找到相關(guān)信息的，屬于未辦理全國執(zhí)業(yè)登記的人員，請(qǐng)盡快按照《中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)登記工作實(shí)施細(xì)則》（暫行）申報(bào)執(zhí)業(yè)登記。

如該土地估價(jià)師省內(nèi)轉(zhuǎn)移到其他機(jī)構(gòu)，不要?jiǎng)h除該土地估價(jià)師信息，請(qǐng)直接通知轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)提交變更申請(qǐng)。

如該土地估價(jià)師不在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)已轉(zhuǎn)出至其它省，請(qǐng)進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”點(diǎn)擊左邊“機(jī)構(gòu)從業(yè)人員”進(jìn)行刪除。

機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師情況發(fā)生變化的，進(jìn)行網(wǎng)上操作同時(shí)應(yīng)按照文件要求報(bào)送紙質(zhì)材料到協(xié)會(huì)辦公室審核，并進(jìn)行備案。 申請(qǐng)擴(kuò)大執(zhí)業(yè)范圍，屬于機(jī)構(gòu)變更情形，無論是否存在其他變更，均需要在提交網(wǎng)上年檢的同時(shí)，請(qǐng)?zhí)峤蝗准堎|(zhì)材料（具體要求見年檢問題要求三、要求四）以便提交相關(guān)工作會(huì)議討論通過。

擴(kuò)大執(zhí)業(yè)范圍申請(qǐng)，沒有設(shè)置網(wǎng)上提交欄。

4、添加資料清單。上傳工商營業(yè)執(zhí)照、土地估價(jià)師資格證書。注：資料清單上傳只支持圖片格式，請(qǐng)上傳JPG 文件，文件名稱請(qǐng)用拼音或英文單詞。

5、核實(shí)其他資質(zhì)、股東（合伙人）、分支機(jī)構(gòu)。如需修改請(qǐng)進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息”操作。

以上信息均修改并核對(duì)無誤后，返回到“估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢信息”欄下，點(diǎn)擊“提交xx 年檢申請(qǐng)”，完成網(wǎng)上申報(bào)。

注：請(qǐng)各機(jī)構(gòu)在提交年檢申請(qǐng)前務(wù)必核對(duì)相關(guān)信息是否完整和正確。確定無需再行修改或提交變更申請(qǐng)。如果點(diǎn)擊“提交xx 年檢申請(qǐng)”，按鈕就會(huì)變灰且不能再點(diǎn)擊提交，并提示“您已經(jīng)提交xx 年檢申請(qǐng)”。

協(xié)會(huì)工作群號(hào)為“139925462”(群號(hào)) ，已在我省注冊(cè)機(jī)構(gòu)可每個(gè)機(jī)構(gòu)加入一人方便聯(lián)系工作，年檢變更相關(guān)表格，群共享有，名稱為“土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)表”（內(nèi)含土地估價(jià)師變更表）

機(jī)構(gòu)在使用網(wǎng)站過程中有任何問題，歡迎提出寶貴意見建議，我們將根據(jù)各位提出的意見不斷進(jìn)行完善，以達(dá)到真正方便快捷。

常見問題

1. 機(jī)構(gòu)基本信息錄入時(shí)有些必填項(xiàng)不清楚如何填寫？

答：當(dāng)機(jī)構(gòu)的基本信息錄入時(shí)，有時(shí)必填項(xiàng)不清楚的可以先隨便填寫，待以后弄清楚必填項(xiàng)要填寫的信息時(shí)可以通過修改更新為正確的信息。

2. 機(jī)構(gòu)基本信息在注冊(cè)功能里無法完成修改怎么辦？

答：如果機(jī)構(gòu)基本信息在注冊(cè)功能里面無法修改的話，那這些信息肯定是和營業(yè)執(zhí)照的信息相關(guān)，這時(shí)只能去機(jī)構(gòu)變更功能來完成信息的修改。

3. 錄入估價(jià)師信息時(shí)顯示“土地估計(jì)師資格證書號(hào)”已存在怎么辦？

答：如果出現(xiàn)這種情況，說明該估價(jià)師的信息已存在，之前肯定是省內(nèi)其他機(jī)構(gòu)工作過。這時(shí)估價(jià)師的信息就不能通過新增來添加，只能去機(jī)構(gòu)變更功能來完成該估價(jià)師信息的添加。當(dāng)管理員審核通過時(shí)，該估價(jià)師的信息會(huì)自動(dòng)從別的機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)到你機(jī)構(gòu)的名下。

4. 為什么我的年檢申請(qǐng)顯示“尚有XX 人沒有添加審核意見，不能提交”？

答：這個(gè)地方的操作可以去參考年檢須知。如果提交成功，則顯示“你已提交XX 年年檢申請(qǐng)”。年檢每年只進(jìn)行一次。審核結(jié)果可以通過“機(jī)構(gòu)年檢查詢”去查看。

5. 為什么我進(jìn)行了變更操作，管理員說看不到變更審核的請(qǐng)求？

答：這時(shí)你就需要看看你點(diǎn)擊過“提交變更申請(qǐng)”的按鈕沒有。這個(gè)按鈕位置有點(diǎn)偏哦——在“機(jī)構(gòu)變更信息”頁面的中間。如果點(diǎn)擊過，那個(gè)按鈕會(huì)顯示“變更審核中”，若此時(shí)還是有問題，那你就什么都別想，趕快聯(lián)系網(wǎng)站管理員。

6. 為什么我進(jìn)行了變更操作，信息沒有及時(shí)變更過來？

答：別急，這個(gè)是需要管理員審核的。只有審核通過，信息才會(huì)更新的。

7. 為什么我的“機(jī)構(gòu)變更信息”頁面是空白，也不能提交變更申請(qǐng)？

答：這個(gè)是數(shù)據(jù)的問題，請(qǐng)聯(lián)系管理員！

8. 網(wǎng)站管理員是干什么的，有問題時(shí)如何聯(lián)系他？

答：網(wǎng)站管理員是個(gè)打醬油的，只是維護(hù)網(wǎng)站數(shù)據(jù)的完整和相關(guān)功能能順利地操作且不出問題。協(xié)會(huì)工作的相關(guān)問題他是不清楚的，找他也沒有用。聯(lián)系他可以通過QQ78268095。他不可能隨時(shí)都在的哦，可以QQ 留言或發(fā)email ，但一定要把問題描述清楚。