房子賣(mài)了維修基金怎么處理？房子賣(mài)了維修基金隨著房子一塊過(guò)戶給新業(yè)主的，現(xiàn)在去房管局過(guò)戶都是一塊給辦的。賣(mài)房公共維修基金怎么辦？賣(mài)房后，公共維修基金隨不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為新的業(yè)主所有。所以賣(mài)房時(shí)出價(jià)時(shí)要考慮維修

房子賣(mài)了維修基金怎么處理？

賣(mài)房公共維修基金怎么辦？

賣(mài)房后維修基金歸誰(shuí)？

維修基金是跟著房子走的，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，就需要繳納一定的維修基金，維修基金一般在房管局代管賬戶上，房子買(mǎi)賣(mài)維修基金不跟隨戶主進(jìn)行轉(zhuǎn)移。維修基金使用后，續(xù)交的話是當(dāng)時(shí)房主進(jìn)行繳納。維修基金的使用是有程序的，受益屬于業(yè)主們

賣(mài)房后維修基金歸誰(shuí)？

賣(mài)房后維修基金應(yīng)該是前業(yè)主繳納，因?yàn)橘I(mǎi)一手房的時(shí)候公共維修基金就要繳納的，一直沒(méi)交就已經(jīng)是拖延了。

我的房子賣(mài)了，維修基金可以退嗎？

房子賣(mài)了一般沒(méi)聽(tīng)說(shuō)入住時(shí)繳的維修基金會(huì)退還給業(yè)主。這個(gè)是交給物業(yè)的，有可能你入住的期間，小區(qū)有使用過(guò)基金去維修東西了也說(shuō)不定。所以一般賣(mài)了房子，維修基金隨房產(chǎn)過(guò)戶直接轉(zhuǎn)給下家。除非你和買(mǎi)家溝通他愿意在房款里同意支付你這筆費(fèi)用。

我的房子賣(mài)了，維修基金可以退嗎？

房子賣(mài)了是不能退還公共維修基金，公共維修基金只有一種情況可以退，那就是房屋滅失。　　【住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法】第二十九條　　房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金：　　（一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；　?。ǘ┦鄯繂挝唤淮娴淖≌瑢ｍ?xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)?！　》孔淤u(mài)了，維修基金也要同時(shí)辦理過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商是否由買(mǎi)方給予賣(mài)方部分或全部補(bǔ)償?！　　咀≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法】第二十八條　　房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。