不簽租房合同出租人有什么風險？律師分析道。不簽訂房屋租賃協(xié)議的風險包括:出租人無法證明租賃關系的存在或承租人真實身份的，可能承擔法律責任；承租人不得獲得優(yōu)先購買權和 "買賣不違反租約 "未簽訂協(xié)議視為

不簽租房合同出租人有什么風險？

不簽訂房屋租賃協(xié)議的風險包括:出租人無法證明租賃關系的存在或承租人真實身份的，可能承擔法律責任；承租人不得獲得優(yōu)先購買權和 "買賣不違反租約 "未簽訂協(xié)議視為無限期租賃，雙方可隨時終止租賃關系。

法律依據(jù)

《民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百二十六條出租人租賃房屋的，應當在前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權；但房屋共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人未在十五日內(nèi)明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。第七百二出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣前五日通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。

不簽租房合同出租人有什么風險？

出租人的風險更大。首先是房租，沒有明確的合同，如果房子的租金有爭議，很難拿回來。

其次，是房子本身的損壞。很多租客素質(zhì)很差，會對房間造成很大的破壞。沒有合同，以后的索賠缺乏合理依據(jù)。一般來說，沒有任何合同比這更不利于出租人。