經營租賃租出房屋怎么納稅(公司房產部分出租如何納稅？)
在房屋經營性租賃需交哪些稅？租房時，需要繳納的稅目和稅率如下:1.房產稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳納。3
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房屋經營性租賃需交哪些稅？
租房時，需要繳納的稅目和稅率如下:1.房產稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產稅。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳納。
3.營業(yè)稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月收入800以下的個人出租房屋免征營業(yè)稅。
4.城建稅及教育費附加:個人在繳納營業(yè)稅的同時，應按適用稅率繳納營業(yè)稅。
5.印花稅:個人出租自有房屋用于生產經營的，按雙方簽訂合同時訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。
6.個人所得稅:個人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率為20%。