房產投資的開發(fā)成本是不是每個月都要結轉？開發(fā)費用按開發(fā)產品的完成進度結轉，不與每月月末掛鉤。如果開發(fā)的產品每個月都沒有完成，就不應該每個月都結轉。其實開發(fā)成本和工業(yè)企業(yè)的生產成本一樣，屬于存貨科目，在

房產投資的開發(fā)成本是不是每個月都要結轉？開發(fā)費用按開發(fā)產品的完成進度結轉，不與每月月末掛鉤。如果開發(fā)的產品每個月都沒有完成，就不應該每個月都結轉。其實開發(fā)成本和工業(yè)企業(yè)的生產成本一樣，屬于存貨科目，在資產負債表的存貨項目下反映！房地產開發(fā)企業(yè)的房地產開發(fā)成本包括哪些科目？1、在建房地產用作辦公用房，與一般生產企業(yè)自建辦公用房性質相同，同 "在建工程賬戶；2.庫存是一個 "報告項目 "，不是賬戶。因此，開發(fā)為待售商品房的在建房地產按 "開發(fā)成本和費用。開發(fā)成本屬于成本賬戶，轉入 "庫存與銷售項目，而成本費用科目并不直接反映在資產負債表上。開發(fā)成本一般適用于房地產開發(fā)企業(yè)，類似于 "生產成本及費用一般制造企業(yè)的科目，賬戶結構也類似。什么？;開發(fā)成本和建設成本的區(qū)別是什么？【開發(fā)成本】開發(fā)成本是指構成房地產商品銷售條件的全部投資，包括配套設施、環(huán)境綠化、外部管網(wǎng)等所有費用?！窘ㄔ斐杀尽可a成本又稱生產成本，是指生產活動的成本，即企業(yè)生產產品所發(fā)生的費用。生產成本是生產過程中各種資源利用率的貨幣表現(xiàn)，是衡量企業(yè)技術和管理水平的重要指標?！鹃_發(fā)成本與施工成本的區(qū)別】區(qū)別:開發(fā)成本針對的是房地產開發(fā)，而施工成本針對的是兩類企業(yè):施工承包商。房地產開發(fā)成本和總成本有什么區(qū)別？1.開發(fā)成本屬于成本范疇，相當于工業(yè)的生產成本，收取房地產建設期間的相關費用。月底可以有結余；2.主營業(yè)務成本屬于損益類，是已出售房地產(開發(fā)產品)的結轉成本，月末應該沒有余額。3.主營業(yè)務成本是指公司為生產和銷售與主營業(yè)務相關的產品或服務所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本(工資)和固定資產折舊。 "主營業(yè)務成本及費用用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日?；顒佣l(fā)生的實際成本。在 "主營業(yè)務成本及費用賬戶，應按主營業(yè)務類型設置明細賬進行明細核算。期末，本科目的余額應轉入 "本年利潤 "賬戶，轉賬后該賬戶應該沒有余額。4.開發(fā)成本是指構成房地產商品銷售條件的總投資，以及包括配套設施、環(huán)境綠化費、外部管網(wǎng)等在內的所有費用。房地產開發(fā)成本和總成本有什么區(qū)別？開發(fā)成本指建 安成本、稅費，而總成本是指整個項目的支出，包括建安；;安成本、土地出讓金、營銷成本、稅費等。