項(xiàng)目管理怎么做預(yù)算 做一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算的基本流程？
做一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算的基本流程？1、熟悉招標(biāo)文件和圖紙。做工程造價(jià)預(yù)算，首先要做的就是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這是最基礎(chǔ)的一步。這一步，主要要注意的是有沒有比較稀有的材料和工藝。如果有，盡快準(zhǔn)備好它的材料價(jià)格信
做一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算的基本流程？
1、熟悉招標(biāo)文件和圖紙。
做工程造價(jià)預(yù)算，首先要做的就是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這是最基礎(chǔ)的一步。這一步，主要要注意的是有沒有比較稀有的材料和工藝。如果有，盡快準(zhǔn)備好它的材料價(jià)格信息。
2.收集材料價(jià)格
說到材料價(jià)格，第二步主要是收集大宗材料的價(jià)格，比如混凝土、鋼筋、水泥等等。收藏時(shí)，應(yīng)注意招標(biāo)合同及招標(biāo)文件。;的要求。如果是總價(jià)合同，不僅要看現(xiàn)在的價(jià)格，還要關(guān)注材料的走勢(shì)，及時(shí)了解其變化。
這部分可以問那些和我們長(zhǎng)期合作的材料供應(yīng)商。他們通常更了解整個(gè)材料市場(chǎng)的這一部分。
除了這個(gè)方法，還應(yīng)該多關(guān)注國(guó)家的相關(guān)政策。畢竟國(guó)家政策代表了整個(gè)環(huán)境的風(fēng)向。仔細(xì)研究國(guó)家相關(guān)政策，也可以幫助我們提高這部分的敏感度。
3.確定勞動(dòng)力價(jià)格
對(duì)于這部分，現(xiàn)在比較常見的是包工頭團(tuán)隊(duì)把勞務(wù)清了，再按照混凝土工、鋼筋工、木工、油漆工等主要工種進(jìn)行分包。如果有長(zhǎng)期合作的團(tuán)隊(duì)，直接讓他們看圖紙報(bào)價(jià)就行了。總的來說，他們報(bào)的價(jià)格還是比較準(zhǔn)確的，畢竟他們有經(jīng)驗(yàn)。
由于每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)不同，對(duì)質(zhì)量和工期的要求也不同。這種情況下，這部分的價(jià)格波動(dòng)會(huì)比較大。比如高層剪力墻結(jié)構(gòu)，這部分鋼筋工和木工的價(jià)格會(huì)提高。
所以，如果你是造價(jià)新手，這部分你要多問工地施工員或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，不要 不要一個(gè)人浪費(fèi)時(shí)間。
4、工程量的計(jì)算
工程量的計(jì)算是基于消耗量定額上的工程量計(jì)算規(guī)則，但這個(gè)規(guī)則是基于各地的正式規(guī)定。所以這部分會(huì)比較簡(jiǎn)單，直接按規(guī)則走就行，然后整體計(jì)算。
5、集團(tuán)綜合單價(jià)
因?yàn)楹芏囗?xiàng)目已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià)，所以價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)對(duì)施工單位來說會(huì)更重要。綜合單價(jià)能否拼裝也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵點(diǎn)。因此，集團(tuán)的綜合單價(jià)必須根據(jù)獲得的材料價(jià)格信息、人工價(jià)格和管理費(fèi)用進(jìn)行合理分配。
6.計(jì)算綜合單價(jià)
綜合單價(jià)匯總后，最終計(jì)算出綜合單價(jià)。這一步，項(xiàng)目的子項(xiàng)雖然很多，但卻占了成本的大部分，一般就是衡量這些項(xiàng)目。比如混凝土、鋼筋、外框、地磚等。