新房驗收注意事項詳細？一、新房驗收注意事項1.毛坯房驗收中，墻面和地面是最重要的地方，面積最大。我們要檢查所有房間的墻壁和地板是否平整，廚房和衛(wèi)生間的墻壁是否有空位。如果墻面不平整，會給以后的裝修帶來

新房驗收注意事項詳細？

1.毛坯房驗收中，墻面和地面是最重要的地方，面積最大。我們要檢查所有房間的墻壁和地板是否平整，廚房和衛(wèi)生間的墻壁是否有空位。如果墻面不平整，會給以后的裝修帶來很多麻煩，地面不平整也會影響以后的砌磚或者鋪地板。如果衛(wèi)生間和廚房的墻上有空鼓，以后貼瓷磚后很容易脫落。為了盡早避免和發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用一些日常的、易于操作的土法來測試，找一塊較長的直板靠在墻上，看看直板是否與墻面貼合。如果1-2毫米的誤差在國家標準之內(nèi)，如果誤差較大，一定要請物業(yè)經(jīng)理找工人重新立起這面墻。我們也可以拿一本書，靠在其中一個90度直角的角上，看看是否垂直于陰陽90度角。要看墻上是否有空鼓，可以用小錘子測試一下，通過敲擊時發(fā)出的聲音來判斷墻上是否有空鼓。

2.驗房時需要測量房屋的高度(單層最大高度誤差不超過1 cm，一般在5 mm以內(nèi))。為了保證橫平豎直，大部分業(yè)主都是用卷尺測量房子的四個角。但實際上這是不準確的，因為四角一般比其他地方高一點，所以測高要在離角50cm處進行。但是當角度在50cm以外時，就容易產(chǎn)生誤差。用鼓錘敲墻壁和地面，看看墻上有沒有空鼓。如果面積比較小，范圍小于20 cm，合格。如果面積比較大，可以在墻上標注。

3.檢查安全門開關幾次，看它是否靈活。關上門，聽聽隔音效果?？纯簇?s眼歪，門鈴是否正常，門能否關緊，雙手抓住門框使勁搖，看門框是否晃動。

4.在門窗的驗收中，觀察門窗是否牢固、外觀有無破損、密封是否良好是非常重要的。那就是檢查門窗是否有鋼襯。據(jù)了解，一般在門窗四角加鋼襯，可以加固門窗，防止脫落，提高質量，保證安全。一般在驗房會有專門的檢測筆，購房者可以用磁鐵來檢測。因為門窗都是鋁合金的，一吸磁鐵你就知道是不是加了鋼襯。

5.驗收時，每一條電路都要認真測試。因為是工程預埋管，很多情況是看不到的。我遇到過。我沒有。;我檢查房子的時候沒有弄清楚。我們進入市場，就遇到了各種扯皮的事情。開發(fā)商說已經(jīng)簽了，一切與他們無關。