賣房怎么上稅 賣房如何交稅？
賣房如何交稅？賣房子需要交稅，主要有以下幾種1.個(gè)人出售房屋只需繳納營(yíng)業(yè)稅、附加費(fèi)和個(gè)人所得稅。按照現(xiàn)行政策，免稅的前提是家庭居住5年以上，家庭擁有唯一住所。因此，5年內(nèi)，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓需要繳納20%的
賣房如何交稅？賣房子需要交稅，主要有以下幾種
1.個(gè)人出售房屋只需繳納營(yíng)業(yè)稅、附加費(fèi)和個(gè)人所得稅。按照現(xiàn)行政策，免稅的前提是家庭居住5年以上，家庭擁有唯一住所。因此，5年內(nèi)，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓需要繳納20%的房屋銷售稅；
2.個(gè)人所得稅:目前根據(jù)國(guó)家規(guī)定有兩種收稅。一種是如果能提供房屋原值的準(zhǔn)確證明，按轉(zhuǎn)讓收入的20%征稅；另一種是在不能提供房屋原值準(zhǔn)確證明的情況下，按成交價(jià)的1%收稅；
3.營(yíng)業(yè)稅及附加:自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買不滿5年的住房對(duì)外銷售，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入與該住房購(gòu)買價(jià)款的差額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購(gòu)買五年以上(含五年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。