做會計要細(xì)心，出租建筑設(shè)備如何納稅？1 .營改增后將提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)。一般計稅方法下的增值稅稅率為17%,簡易計稅方法下的征收率為3%。2.根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅

做會計要細(xì)心，出租建筑設(shè)備如何納稅？

2.根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅[2013]106號附件二，試點納稅人中的一般納稅人，在本地區(qū)試點實施日前，以其購買或者自制的有形動產(chǎn)提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，可以選擇在試點期間按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。因此，該公司仍可按照3%的稅率計算繳納增值稅。為什么可以選擇營改增前以外購或自制的有形動產(chǎn)從事經(jīng)營租賃服務(wù)的簡易計稅方法？因為根據(jù)政策，這些有形的動產(chǎn)可以 他們在改革前獲得時不能從任何投入中扣除，因此他們將很遺憾地按17%的稅率繳納增值稅。3.2016年財稅36號通知附件2延續(xù)了這一政策。一般納稅人發(fā)生下列應(yīng)稅行為時，可以選擇適用簡易計稅方法:納入營改增試點前取得的有形動產(chǎn)提供的經(jīng)營租賃服務(wù)；納入營改增試點之日前尚未完成的無形動產(chǎn)租賃合同。4.然而，有一項新政策值得會計師們注意。財政部、國家稅務(wù)總局近日發(fā)布的《《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》》(財稅〔2016〕140號)第十六條；;《建筑法》明確規(guī)定，納稅人將建筑設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，應(yīng)當(dāng)按照 "建筑服務(wù)與咨詢公司。5.有了這個新政策，如何全面理解租賃施工設(shè)備的征稅問題？可以分為以下幾種情況