房屋典當流程？當戶需要向典當行提供以下資料時，: 1。兩個房產(chǎn)證，即房產(chǎn)證和土地證。2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。典當行典當房子流程？，針對你提

房屋典當流程？

當戶需要向典當行提供以下資料時，: 1。兩個房產(chǎn)證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

典當行典當房子流程？

首先，客戶需要向典當行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶經(jīng)理會先查看相關(guān)證件，與客戶溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里?？蛻艚?jīng)理(至少兩人)會上門，主要是看實際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當行指定的評估公司對房產(chǎn)價值進行評估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評估值的75%。

4.申請房貸。典當行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當行。

5.貸款。典當行的財務(wù)部門接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。三、簽合同這個程序會在去房產(chǎn)局抵押前進行，由借款人即房產(chǎn)所有人簽字。注:1。典當行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因為第三方抵押對典當行來說風(fēng)險不是很大，也沒有相關(guān)的法律保護。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個人財產(chǎn)都需要，因為典當行是以防萬一，請見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會出具抵銷申請書和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷了。

典當行典當房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？

2、取得物業(yè)業(yè)主的一致同意，并必須到現(xiàn)場簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》。

3.找一家正規(guī)的有經(jīng)營資質(zhì)的典當行，為——的典當商提供固定的經(jīng)營場所。注意正規(guī)的典當行，它的招牌上有一個大字 "當 "。

4.注冊為卒。辦理房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的所有人必須攜帶原房屋的有效證件原件、所有人 的有效身份證、戶口本和書面證明材料到典當行。申請典當?shù)怯洝?/p>

5.價格評估。典當房屋必須進行價格評估的，有關(guān)評估機構(gòu)或者典當行應(yīng)當向典當行提出評估價格報告和貸款金額的建議，典當行根據(jù)評估報告決定典當。

6.簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》和相關(guān)文件。在確認了典當商 根據(jù)典當行的意思表示，典當行與典當行簽訂《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)文件。

7.辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當人可以直接在典當行窗口辦理公證、保險。

8、辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當人應(yīng)當與典當行工作人員到有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

9.典當行取得他項權(quán)利證書后，房產(chǎn)證由典當行保管，但典當行仍可保留使用權(quán)。

10.典當行出具當票，放款(如果材料齊全，兩個工作日內(nèi)即可實現(xiàn)放款)。