業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費。業(yè)主交的%左右。物業(yè)費要看你所在小區(qū)的管理資質(zhì)。如果是一級管理資質(zhì)，可以交一級物業(yè)費。如果是三級管理資質(zhì)，當(dāng)然可以交半個三級物業(yè)費。業(yè)主繳納維修

業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？

業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？

維修資金的收取比例，在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照總房價的2-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)，向該房屋所在城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的商業(yè)銀行繳納。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。

商品房銷售時，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修資金繳納協(xié)議，買受人按照購房款2-3 %的比例向銷售單位(開發(fā)商)繳納維修資金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)::高層(含帶電梯多層)90元/㎡，多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修資金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有不同)；

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。

注意事項::維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門確定，因此維修基金的比例因地區(qū)而異。建議各位購房者去當(dāng)?shù)卣净蛘叻抗芫终玖私庠斍椤?/p>