第三套房子還能貸款嗎？1.目前銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房的原則。只要買家家庭名下沒有未結(jié)清的房貸，就可以按照首套房貸款政策受理。家庭由三種人組成，我配偶未成年子女，只要有未結(jié)清房貸就想再買房的家庭叫二套。第三

第三套房子還能貸款嗎？

1.目前銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房的原則。只要買家家庭名下沒有未結(jié)清的房貸，就可以按照首套房貸款政策受理。

家庭由三種人組成，我配偶未成年子女，只要有未結(jié)清房貸就想再買房的家庭叫二套。第三套房也是家庭單位。

2.家庭有兩套房貸的，按三套房計算。總行對三套及以上房貸的授信標(biāo)準(zhǔn)是“首付比例和利率必須大幅提高”。

不同地區(qū)和銀行的政策不一樣，但基本上三套房首付50%，貸款利率上浮15%到20%。

3.在界定二套房時，如果購房者已經(jīng)在銀行征信系統(tǒng)登記了貸款買房，且貸款尚未結(jié)清，那么在申請貸款買房時，該房屋將被界定為二套房及以上。

如果已結(jié)清全部貸款，即使購房者有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)仍執(zhí)行首套房貸政策。

4.購房人名下?lián)碛袃商准耙陨献》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)購房貸款，申請貸款購房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償債能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付款比例。

第三套房子還能貸款嗎？

第三套房產(chǎn)能否貸款可以分為兩種情況：

1.是的。因?yàn)榈谝惶追慨a(chǎn)已經(jīng)抵押，第二套房產(chǎn)已經(jīng)全部付清。

2.不會，因?yàn)榈谝惶缀偷诙锥加蟹抠J(2套是國家支持的)，第三套不在國家支持范圍內(nèi)，只能全款支付。

夫妻三套房可以貸款嗎？

目前只能貸款購買第二套房子。按照現(xiàn)行銀行貸款政策，夫妻雙方均已購買兩套以上住房且兩套以上住房正在貸款的，再次申請住房抵押貸款的銀行不予授信，即拒貸。如果已購買多套住房，但貸款已結(jié)清，或者貸款中只有一套，可以申請按揭貸款。無貸款者可享受首套房貸，有1套貸款者可算二套房貸。

兩套房都是商貸第三套還能貸款嗎？

不能貸款買房

首先，個人可以擁有第三套住房，但是申請第三套房貸款就沒那么容易了：

1.個人在申請第三套住房貸款前，首先要了解自己銀行的資信情況，是否有能力承擔(dān)第三套住房的首付和按時償還貸款本息，能否通過申請，要因地制宜判斷。

2.從目前的情況來看，第三套房子可以申請貸款，但不能用公積金貸款購買。如果申請人有兩套房子的公積金貸款記錄，那么第三套房子通常不允許使用公積金貸款。

如果前二套貸款沒有結(jié)清，按照目前央行政策，如果買第三套房，所有銀行都會拒絕放貸?？梢匀钯I房。

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不會，除非你提前還掉兩個貸款房中的一個，那么第三套房子就可以貸款了。