在昆明投資商鋪，未來(lái)發(fā)展前景怎么樣？因?yàn)橐?guī)劃的影響，昆明的商鋪供應(yīng)量會(huì)不斷增加，“一鋪三代”已經(jīng)成為過(guò)去。首先，昆明的商鋪嚴(yán)重過(guò)剩，已經(jīng)越來(lái)越難賣了。10年來(lái)，昆明的“城中村”和舊城改造規(guī)?？捎^，隨之

在昆明投資商鋪，未來(lái)發(fā)展前景怎么樣？

因?yàn)橐?guī)劃的影響，昆明的商鋪供應(yīng)量會(huì)不斷增加，“一鋪三代”已經(jīng)成為過(guò)去。

首先，昆明的商鋪嚴(yán)重過(guò)剩，已經(jīng)越來(lái)越難賣了。

10年來(lái)，昆明的“城中村”和舊城改造規(guī)?？捎^，隨之而來(lái)的是大量商鋪不斷推向市場(chǎng)，供大于求的局面堪比商品房。

有些地區(qū)賣東西的人比商場(chǎng)還多，生意普遍不景氣?！耙坏牮B(yǎng)三代”變成了“一店害三代”，店鋪?zhàn)兂闪恕皞辍薄Ｔ诶ッ魍顿Y商鋪有風(fēng)險(xiǎn)。

其次，店鋪投資的成敗并不完全取決于網(wǎng)購(gòu)的影響力。

這些年來(lái)，隨著網(wǎng)購(gòu)的日益發(fā)展，昆明的傳統(tǒng)店鋪普遍生存艱難。一些店鋪房東已經(jīng)主動(dòng)減租，否則房東和租客會(huì)一起破產(chǎn)。

但是，傳統(tǒng)商店提供的服務(wù)和網(wǎng)上購(gòu)物還是有很大區(qū)別的。它的運(yùn)作并不是完全沒有出路的。關(guān)鍵看運(yùn)營(yíng)商的水平，線上線下銷售如何有機(jī)融合取決于服務(wù)水平。如果你想賣東西，還擺出一副愚蠢的傲慢，那你就等著死吧。

最后，企劃部要靈活適應(yīng)商鋪的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。

這些年來(lái)，昆明新建商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模呈現(xiàn)井噴之勢(shì)，而商場(chǎng)卻冷清。

規(guī)劃部門要與時(shí)俱進(jìn)，調(diào)整規(guī)劃思路，合理確定各大樓盤的商業(yè)配置。否則，高樓上的大商場(chǎng)、購(gòu)物中心不如“城中村”小商鋪賺錢的情況還會(huì)繼續(xù)蔓延。

所以昆明的商鋪投資價(jià)值確實(shí)相對(duì)下降了。想投資商鋪，不能按照傳統(tǒng)思維去操作。

在昆明投資商鋪，未來(lái)發(fā)展前景怎么樣？

昆明商業(yè)存量太大，去化周期估計(jì)要十幾年。如果要投資商鋪，要考慮好一點(diǎn)的地段。

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商店每天網(wǎng)上什么都有，你想買什么都可以。個(gè)人覺得很方便。

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價(jià)格不一樣，均價(jià)在20元/每平米/月?，F(xiàn)在大學(xué)城的房子已經(jīng)租出去了！