房產(chǎn)證沒下來怎么貸款？最近很多朋友問房產(chǎn)證下來之前怎么貸款。今天就來說說這個(gè)話題，希望對有需要的朋友有所幫助。沒有房產(chǎn)證也可以申請貸款。房子沒有房產(chǎn)證銀行批按揭貸款？可以，拿戶口本等有效證件，還有購房

房產(chǎn)證沒下來怎么貸款？

最近很多朋友問房產(chǎn)證下來之前怎么貸款。今天就來說說這個(gè)話題，希望對有需要的朋友有所幫助。

沒有房產(chǎn)證也可以申請貸款。

房子沒有房產(chǎn)證銀行批按揭貸款？

可以，拿戶口本等有效證件，還有購房合同，去銀行按揭貸款！

房子沒有房產(chǎn)證銀行批按揭貸款？

銀行按揭貸款是銀行根據(jù)購房合同批準(zhǔn)的貸款。

房子沒有房產(chǎn)證銀行批按揭貸款？

沒有房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證抵押在銀行。當(dāng)你的貸款還清后，我會(huì)還你的。不然沒有房產(chǎn)證，銀行怎么給你貸款？

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16年買了房，到現(xiàn)在都拿不到房產(chǎn)證，每個(gè)月還房貸。沒有房產(chǎn)證銀行怎么批按揭貸款？

10萬沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎？

10萬沒有房產(chǎn)證不能貸款，因?yàn)槭掷m(xù)不全銀行不能辦理。

10萬沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎？

不可以，銀行貸款必須有房產(chǎn)證抵押，其他不正規(guī)的貸款公司也會(huì)需要你提供一定的材料才可以申請貸款。

沒有房產(chǎn)證的門市房怎么辦理貸款？

沒有房產(chǎn)證的門面房是不能申請貸款的。眾所周知，房產(chǎn)證首先證明的是房屋的所有權(quán)，即誰是所有人，是單獨(dú)所有還是共有人共有，這也可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。從東到西去哪里一目了然。只有有了房產(chǎn)證，銀行才敢用房產(chǎn)證抵押貸款。如果沒有房產(chǎn)證，你怎么證明房子是你的？哪個(gè)銀行敢貸款給你？

沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？

沒有房產(chǎn)證的二手房是不能貸款的。因?yàn)樵阢y行沒有抵押物，銀行無法放款。

二手房買賣的具體流程：

一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都是由買方支付的，比如買方驗(yàn)房，買賣雙方對價(jià)格、付款方式、交房日期的初步協(xié)商。

買賣雙方持房產(chǎn)證原件或抵押合同原價(jià)到檔案樓國土部門查閱檔案。

買賣雙方協(xié)商房價(jià)、定金、首付、資金監(jiān)管、貸款申請時(shí)間、止贖費(fèi)、過戶申請時(shí)間、繳稅方式、交房日期、租客情況、傭金支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任。這幾點(diǎn)確定后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或一份合同，將上述內(nèi)容寫入合同向中介公司支付定金；

賣方和擔(dān)保公司去辦理公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。

買家將首付款支付到房貸銀行的資金監(jiān)管賬戶(一般是原貸款銀行，如果換到其他銀行，費(fèi)用會(huì)更高)，買家和擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買家向銀行申請貸款，銀行同意貸款并向買家出具貸款承諾函(一般是銀行直接通知擔(dān)保公司)，大概需要7-8個(gè)工作日。

買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請止贖，擔(dān)保公司向銀行出具抵押擔(dān)保，辦理止贖和注銷抵押登記，大約需要5個(gè)工作日。

買受人和擔(dān)保公司到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買賣合同，提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，擔(dān)保公司收到回執(zhí)需要5個(gè)工作日。

購房者和擔(dān)保公司在領(lǐng)證窗口簽收，支付房產(chǎn)證費(fèi)用(記得多復(fù)印幾份，等貸款全部還清再看)。擔(dān)保公司和按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心登記新的房產(chǎn)證，銀行把首付給賣方。新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行扣除抵押貸款后給賣方貸款，大概需要10個(gè)工作日。

買賣雙方辦理房屋交接，水電過戶，買方拿到鑰匙。