成都雙流二手房過戶流程？二手房交易過戶流程33601，信息核對。買賣雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，買方應(yīng)了解該房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)情況，并要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。2.簽合同。

成都雙流二手房過戶流程？

二手房交易過戶流程33601，信息核對。

買賣雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，買方應(yīng)了解該房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)情況，并要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。

2.簽合同。

人提供的房屋合法且可以上市交易的，買受人可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交付時間、交付方式、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致，雙方簽訂房屋買賣合同至少一式三份。

3.買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請審核。

買賣雙方向房產(chǎn)管理部門提出申請后，管理部門應(yīng)查驗(yàn)有關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書面同意的，不予受理，禁止上市交易。

4.契約。

房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)和購買對象，按照交易部門預(yù)先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審批，交易雙方方可辦理簽契手續(xù)。

5.繳納稅費(fèi)。

稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，取決于交易房屋的性質(zhì)。比如房改，住房重建搬遷，經(jīng)濟(jì)適用房。