房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么費用？繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價的2%收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)價值評估成本根據(jù)滬(1996)088號文件，評估費按房地產(chǎn)價值的差額，采用差額法累進(jìn)法計算：房

房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么費用？

繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價的2%收取，最低不低于200元。

2.房地產(chǎn)價值評估成本

根據(jù)滬(1996)088號文件，評估費按房地產(chǎn)價值的差額，采用差額法累進(jìn)法計算：房地產(chǎn)價格100萬元(含100元)以下累進(jìn)率為5，101萬元至1000萬元累進(jìn)率為2.5，1001萬元至2000萬元累進(jìn)率為1.5。2001萬元至5000萬元、8001萬元至1億元、1億元的部分，累進(jìn)收費率分別為0.8、0.4、0.2、100 和0.1。

3.房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓的稅費：

由評估房價0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權(quán)證印花稅組成。

4.契稅

法定繼承人繼承房產(chǎn)，免征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承土地和房屋所有權(quán)的，需要繳納1.5%的契稅。

60萬房子遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少？

轉(zhuǎn)讓費24405元。

公平費60萬* 2 %鑒定費60萬* 0.5 %轉(zhuǎn)讓稅100，60萬* 0.05 % 5，60萬* 1.5 %=24，405元。

房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓所需費用

辦理房產(chǎn)繼承過戶產(chǎn)生的費用有一些，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證、房屋評估費用、房產(chǎn)過戶稅費：

1.繼承權(quán)公證費

繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價的2%收取，最低不低于200元。

2.房地產(chǎn)價值評估成本

根據(jù)滬(1996)088號文件，評估費按房地產(chǎn)價值的差額，采用差額法累進(jìn)法計算。

房地產(chǎn)總價(萬元)累進(jìn)計費率

100(含)以下5

第2.5部分從01到1000

第1.5部分從1001年到2000年

零件0.8從2001年到5000年

零件0.4從501到8000

從801到10000的0.2部分

1000以上零件0.1

3.房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓的稅費

由評估房價0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權(quán)證印花稅組成。

4.契稅

法定繼承人繼承房產(chǎn)，免征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承土地和房屋所有權(quán)的，需要繳納1.5%的契稅。

60萬房子遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少？

60萬房子遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費1.8萬。

過戶要交3%的契稅，那就是18000元，加上80元的成本。

就是需要辦理繼承公證，要幾百塊錢。其余不另收費。

所以繼承過戶對于首套房的繼承人來說是直接過戶的方式。