眉山二手房交易稅費(fèi)包括哪些？1.增值稅(房屋售價(jià)的5.5%左右，免征兩年)，由原房主繳納。2.個(gè)人所得稅(房屋出售價(jià)格差額的20%3.契稅(90平米以下房?jī)r(jià)的1 %, 90-144平米以內(nèi)房?jī)r(jià)的1

眉山二手房交易稅費(fèi)包括哪些？

1.增值稅(房屋售價(jià)的5.5%左右，免征兩年)，由原房主繳納。

2.個(gè)人所得稅(房屋出售價(jià)格差額的20%

3.契稅(90平米以下房?jī)r(jià)的1 %, 90-144平米以內(nèi)房?jī)r(jià)的1.5 %, 144平米以上房?jī)r(jià)的3%,由買受人繳納)。

4.房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，由買受人支付。

5.房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)(過(guò)戶費(fèi)，已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由雙方繳納。

6.住房專項(xiàng)維修資金(首期專項(xiàng)維修資金交存金額為：7層以下多層住宅，無(wú)電梯)60元/m2；配備電梯的多層住宅90元/平方米；小高層住宅7層以上，其中7層145元/m2。);如果原車主已經(jīng)付款，可以轉(zhuǎn)到買家名下。原業(yè)主已經(jīng)付款的買家可以不付款，否則應(yīng)該付款。

7.土地收益(依次為房改、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房的1%、2%、15%,商品房不交此費(fèi))。由原主人支付。

以上僅供參考，以當(dāng)?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易大廳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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眉山景瑞府建議購(gòu)買二手房，因?yàn)楸拘^(qū)周邊學(xué)校資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、高中，如天智達(dá)南湖幼兒園、東坡區(qū)池畔幼兒園、白坡幼兒園、眉山一中、石梅附屬小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。如果以后住在這里，孩子上學(xué)很方便。

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眉山是買二手房最好的城市，還有東坡島上的云夢(mèng)州。各方面都不錯(cuò)！