上海二手房交易合同一般是幾份？二手房購房合同一式幾份？(1)總合同數(shù)量開發(fā)商簽訂的購房合同一式三份。一式三份，開發(fā)商一份，買方一份，銀行一份，其中開發(fā)商一份是產(chǎn)權(quán)證，銀行一份是房貸，買方一份是房產(chǎn)證。

上海二手房交易合同一般是幾份？

二手房購房合同一式幾份？

(1)總合同數(shù)量開發(fā)商簽訂的購房合同一式三份。一式三份，開發(fā)商一份，買方一份，銀行一份，其中開發(fā)商一份是產(chǎn)權(quán)證，銀行一份是房貸，買方一份是房產(chǎn)證。

抵押合同的數(shù)量。一般購房合同一式五份，客戶一份，公司一份，房產(chǎn)局一份，銀行一份，契稅一份。

一般全款、分期付款的客戶購房一式四份，一份自用，一份公司，一份房產(chǎn)局，一份契稅。

上海期房預(yù)售合同可以上學(xué)么？

不會(huì)，一般來說，孩子買期房就不能上學(xué)了。在很多地區(qū)，他們只能在房子交付后才能上學(xué)。很多優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，都會(huì)有住了幾年或者購買了幾年才符合入學(xué)條件的房子。這其實(shí)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)教育稀缺的問題。如果一個(gè)學(xué)校不能滿足所有學(xué)生的問題，就實(shí)行多校劃片制。

上海期房預(yù)售合同可以上學(xué)么？

不能

只有購房合同才能上小學(xué)。因?yàn)榭梢杂迷彿亢贤头抗芫殖鼍叩漠a(chǎn)權(quán)證代替原房屋所有權(quán)證。根據(jù)各地政策不同，適齡兒童在義務(wù)教育階段可就近入學(xué)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可憑戶口本在戶籍所在地或家庭實(shí)際居住地(憑產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明)就近入學(xué)。所以只有購房合同才能用于學(xué)校。

上海房子押一付一合法嗎？

只要雙方同意，就是合法的。

一對(duì)一支付是指一次性支付一個(gè)月押金和一個(gè)月房租，退房時(shí)押金會(huì)由房東返還給租客。這是用來保證承租人在租賃期間不會(huì)損壞房屋的設(shè)備。承租人因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備損壞或承租人未按合同約定期限提前退租的，押金不予退還。

上海市房子賣掉怎么申請(qǐng)公租房？

賣房3年后可以申請(qǐng)公租房。

申請(qǐng)公租房的方式可以是家庭申請(qǐng)、單人申請(qǐng)、多人合租。

1.家庭申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)確定符合申請(qǐng)條件的家庭成員中的一人為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同生活居住人員為共同申請(qǐng)人。

2.如果是單身申請(qǐng)，我就是申請(qǐng)人。未婚者、離異或喪偶無子女者、獨(dú)自在城市工作或從外地獨(dú)自在重慶工作者均可作為單身人士申請(qǐng)。

3.多人合租的，合租租戶必須符合申請(qǐng)條件，人數(shù)不超過3人，確定一人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

申請(qǐng)公租房需要什么條件和材料？

申請(qǐng)公租房需要滿足一定條件才能申請(qǐng)。首先，申請(qǐng)人需要年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源。這里主要是保證承租人有能力支付租金，符合規(guī)定的收入限額。無房可住者，人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，或在城市就業(yè)工作或來主城區(qū)工作無房的應(yīng)屆畢業(yè)生。但有直系親屬在主城區(qū)有能力支持住房的除外。要逐一細(xì)化這些條件：

(一)有穩(wěn)定工作，是指與所在單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同，并在主城區(qū)連續(xù)繳納六個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；在主城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月以上且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶；主城區(qū)退休人員；國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位正在進(jìn)行人員編制。其中，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的繳納時(shí)限

(2)收入限額標(biāo)準(zhǔn)是指單人月收入不超過2000元，兩人以上家庭不超過3000元，兩人以上家庭不超過1500元。市將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化，定期調(diào)整收入限制標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向社會(huì)公布。

月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)收入和財(cái)產(chǎn)性收入等。但單位為個(gè)人繳納的“五險(xiǎn)一金”不算。

(3)無房是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無產(chǎn)權(quán)。已簽訂合同尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，也屬于住房范圍，且無租住的公有住房或廉租房，申請(qǐng)日前3年內(nèi)未在主城區(qū)轉(zhuǎn)讓住房。

(四)住房困難家庭，是指本市家庭人均住房建筑面積低于13平方米的家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積戶籍人口。建筑面積按房產(chǎn)證上的面積計(jì)算；有多套住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(5)住房補(bǔ)貼能力是指申請(qǐng)人的父母、子女或申請(qǐng)人的配偶在主城區(qū)擁有2套以上住房，人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。