租房合同注意事項(xiàng)？租房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.租賃合同的重要條款要明確。重要條款主要指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和方式等。2.出租人應(yīng)具有租賃權(quán)，即出租人具有房產(chǎn)證或委

租房合同注意事項(xiàng)？

租房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.租賃合同的重要條款要明確。重要條款主要指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和方式等。

2.出租人應(yīng)具有租賃權(quán)，即出租人具有房產(chǎn)證或委托租賃證明等。

根據(jù)《民法典》第704條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等。

法律依據(jù)：

《民法典》第703條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

租房合同注意事項(xiàng)？

1、合同中應(yīng)寫明雙方情況、出租人和承租人的姓名和地址及其他個(gè)人情況。

2.房子的具體情況，注明房子的確切位置，比如某條路上的某個(gè)房間；住房面積；房屋裝修，簡(jiǎn)要說明房屋的墻面、門窗、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間的裝修情況；設(shè)施和設(shè)備，

3.房屋用途主要說明以下兩點(diǎn)：房屋是否用于承租人自住、承租人家庭居住，或者允許承租人或其他家庭成員合?。环孔邮侵挥脕?lái)住的，還是可以做其他用途，比如辦公等。

4.合同中規(guī)定了租賃期限。在此期間，如無(wú)特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄此房另租。期限過后，承租人將房屋返還出租人。承租人如想繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前通知出租人。

5.住房和付款方式。房屋租金由出租人和承租人協(xié)商確定。租賃期內(nèi)，出租人不得擅自提高租金。

6.住房條件的變化。承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及各種設(shè)施，不得擅自拆、改、擴(kuò)、加。

7.違約責(zé)任。簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)想到可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法。