買2手平房多少錢？購買二手房的費用包括以下幾項：1.二手房率；2.如果二手房被銀行抵押，需要支付：(1)銀行抵押公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ，不足200元的，按200元征收。(2)抵押合同成本3

買2手平房多少錢？

購買二手房的費用包括以下幾項：

1.二手房率；

2.如果二手房被銀行抵押，需要支付：

(1)銀行抵押公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ，不足200元的，按200元征收。

(2)抵押合同成本380元/套。

(3)商品房案例價值評估費為總房價的3 ~ 5 。

3.買方應(yīng)支付稅費：

(1)契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

(2)交易費：3元/平方米

(3)權(quán)屬登記費、取證費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

(4)測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。

4.賣方應(yīng)支付稅費：

(1)交易費：3元/平方米

(2)個人所得稅：房產(chǎn)交易利潤的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的可免)

(3)營業(yè)稅：差額*5.5%(如果房產(chǎn)證未滿2年)

5.如果二手房是通過中介，需要支付成交價1%-3%的中介費。

請問哈爾濱哪里有平房出售？

有，郊區(qū)的，東風(fēng)末的，2-3萬?？梢再I兩套帶院子的房子。

二手房平房不動產(chǎn)證過戶程序及費用？

二手房交易過戶手續(xù)：先簽一份房產(chǎn)買賣合同(可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，

合同中寫明了雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款。一般簽訂買賣合同后先付30%的首付給他，然后他去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)天付60%。你拿到房產(chǎn)證后，把最后的10%給他。

轉(zhuǎn)院手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、土地證、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，就可以去過戶。

注意，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，一定要去委托！一次性付款在時間上比貸款快一個月。其他的都一樣?？偟臅r間就是你可以在合同簽訂的當(dāng)天(帶著所有資料)過戶。過戶后，20個工作日內(nèi)可以拿到新的房產(chǎn)證。對于其他人來說，你可以只交水電費。

1.測繪費為1.36元/平方米，由買方承擔(dān)；

2.鑒定費0.5%(鑒定金額，允許浮動)，買方；

3.契稅評估金額為首90平1%,首90平~140平1.5%,超過140平或首次超過3%,由買受人支付。

4.所得稅為全款的1%,由賣方承擔(dān)，唯一住房五年后減免；

5.交易費6/m2，雙方

6.作品成本80元，買家(作品印花稅5元)買家；

7.5.6%的營業(yè)稅由賣方繳納，普通住房五年后可減免。