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酒店裝修監(jiān)理 酒店裝修監(jiān)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)?

酒店裝修監(jiān)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)?監(jiān)督工作流程和驗收標(biāo)準(zhǔn)施工前檢查圖紙、報價是否齊全,有補充協(xié)議、資質(zhì)、服務(wù)手冊,邀請設(shè)計師、工長、客戶開始施工。2.去工地,開始查看房屋現(xiàn)狀。1玻璃是否完整,有無劃痕,凹凸不

酒店裝修監(jiān)理 酒店裝修監(jiān)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)?

酒店裝修監(jiān)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)?

監(jiān)督工作流程和驗收標(biāo)準(zhǔn)

施工前檢查圖紙、報價是否齊全,有補充協(xié)議、資質(zhì)、服務(wù)手冊,邀請設(shè)計師、工長、客戶開始施工。

2.去工地,開始查看房屋現(xiàn)狀。

1玻璃是否完整,有無劃痕,凹凸不平,有無異物。

2防盜門是否有劃痕,是否有凹槽、密封條、門鎖、合頁,是否完好。3波動是否通暢。

4.電路:是否有一些開關(guān)和插座,是否有一些面板,電表箱是否完好。

5.墻面:墻面是否有大面積裂縫,是否平整,陰陽角是否橫平豎直,是否返堿。6.地面:是否有大面積裂縫和平整度,高低差是否大于6CM。如果超標(biāo),要提前告知客戶,另外收費。

7.頂面:是否有堿、平、鼓、槽。8.燃氣表:檢查燃氣表的閥門是否齊全,燃氣表是否完好。9.拍照:記錄有問題的地方,如墻壁裂縫等。

3.開始對原房間面積進行復(fù)測(與設(shè)計師測量的進行對比,填寫補充協(xié)議并向客戶說明)。

4.與設(shè)計師的水電交底是否合理,做個預(yù)估。

5.墻體的拆改是否合理,是否有重墻,如果有些墻體無法確定,建議客戶與物業(yè)公司協(xié)商確定是否拆改。

6.保護好門窗、把手、分水器、煤氣表,上交后拍照。

第七天第二天,碾壓水泥、界面劑,驗收水電路材料,檢查文明施工設(shè)施,電話或短信通知客戶材料進場,拍攝材料和墻體施工銘牌。

工程開工四天后,水電工程變更時,檢查是否使用切割機開槽等。現(xiàn)場考察時,給客戶打電話或發(fā)短信,說明工程進度和可能出現(xiàn)問題的解決方法,并對施工部位進行詳細拍照。

開工后九六天,對水電路進行測量驗收,(水路壓6~8壓,電路通電驗收,線卡是否使用得當(dāng),線頭是否用絕緣膠布包裹,WAGO接頭是否使用得當(dāng))。衛(wèi)生間會做防水,會請客戶簽收,為客戶講解防水做法。并拍攝水電照片(全局照片,局部彎道、橋梁等細節(jié)照片)。

開工后八天,瓦工交底,瓷磚驗收,防水驗收(約客戶來聯(lián)合驗收,檢查防水墻是否30CM,淋浴間180cm,進行24小時關(guān)水實驗。檢查樓下業(yè)主相應(yīng)位置是否被水泡過。如果沒有,就合格。瓦工開始施工時,設(shè)計師會進行交底,檢查水泥砂是否袋裝,擺放是否整齊),并對樓下業(yè)主衛(wèi)生間頂部進行拍照,在施工現(xiàn)場進行拍照。

開工后十一天,在進行砌磚時,檢查廚房、衛(wèi)生間墻磚是否完成,是否符合公司要求,并進行測量(工頭用泡沫磚盆浸泡墻磚兩小時無氣泡)?;蛘咄ㄟ^電話或短信告知客戶工程進度,聽取他的意見和反饋問題,并對砌磚部分進行拍照。

開工后十四天,瓦工驗收,木工材料驗收,木工交底,(看衛(wèi)生間坡度,水平,平整度,垂直度,檢查瓷磚的整體性,少于1/4的整磚不能上墻,整磚不能貼明顯的地方。)成品測量尺。客戶前來簽收,對衛(wèi)生間和廚房的墻磚進行拍照,重點檢查外角的瓷磚是否有破損,并對細節(jié)進行拍照。

項目開工后13天

15-20天木工驗收,油漆材料驗收(門窗套垂直度,衣柜鞋柜封閉,石膏板吊頂自攻螺釘)。門的縫隙是否對稱,木工是否用了整塊板。)通過電話或短信告知客戶工程進度,對細節(jié)進行詳細拍照,尤其是接縫和釘孔。并拍下整個情況。

油工開工前十六天和二十五天(看陰陽角是否橫平豎直,墻面平整度,是否使用公司配發(fā)的成品陰陽角套線)。)打電話或短信告知客戶工程進度,對細節(jié)進行詳細拍照,對陰陽角的平整度進行拍照,對整體情況進行拍照。

油工開工后17-28天(看膩子是否填眼,砂帶是否過厚),電話或短信告知客戶吊頂安裝進度,詳細拍照,仔細用膩子填眼,整體拍照。

油工開工后18-32天(看漆面手感,是否脫落,是否有麻點和銹斑)。不管是不是平的。)通過電話或短信告知客戶工程進展情況,對細節(jié)進行詳細拍照,重點對油工滴、麻點等問題進行拍照,對整體情況進行拍照。

開始刷乳膠漆35天,通知柜頂,電話或短信通知客戶切換插座數(shù)量,讓他們購買。告知客戶工程進度,對細節(jié)進行詳細拍照,重點關(guān)注櫥柜廠家是否損壞瓷磚和櫥柜本身,整體拍照。

開工后239天,油工驗收,櫥柜安裝,成品門(主材驗收重點是檢查主材商家是否無意損壞了我們做過的項目,同時檢查貨物上的主材是否是客戶選擇的款式。檢查櫥柜臺面是否平整,接縫是否處理過。)電話或短信告知客戶項目進展情況,對細節(jié)進行詳細拍照,對整體情況進行拍照。

二十一、開工后四十二天,油工局部維修清理,第二天潔具安裝(重點檢查開關(guān)面板、門縫是否已修復(fù))。打電話或短信告知客戶工程進度,拍細節(jié)細節(jié)照片,拍整體照片。

提前二十二、四十四天驗收(進行整體驗收,評估整體效果)電話或短信告知客戶工程進度,預(yù)約工程聯(lián)合驗收,對細節(jié)進行詳細拍照,對整體情況進行拍照。

二十三一般驗收完成,會要求客戶辦理尾款。拍下整個房間的全局照片。