公積金貸款購房流程及資料？公積金貸款流程有哪些？1.衡量貸款金額和期限。如果購房者想借公積金，那么購房者應(yīng)該先去開發(fā)商或者當?shù)毓e金管理中心了解公積金辦理的相關(guān)事宜，可以計算出自己可以貸到的貸款額度和

公積金貸款購房流程及資料？

公積金貸款流程有哪些？

1.衡量貸款金額和期限。

如果購房者想借公積金，那么購房者應(yīng)該先去開發(fā)商或者當?shù)毓e金管理中心了解公積金辦理的相關(guān)事宜，可以計算出自己可以貸到的貸款額度和期限。

2.申請貸款

購房人確定可以申請公積金貸款后，可以向可以承辦公積金貸款的銀行申請貸款，并提供貸款所需資料的復(fù)印件，攜帶原件以備查驗。

3.簽訂合同

當購房者的公積金貸款申請被批準后，那么購房者需要去公積金服務(wù)大廳簽訂貸款合同等。

4.辦理手續(xù)

購房人簽訂借款合同后，方可辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5.銀行貸款

當購房者完成上述所有手續(xù)后，貸款承辦銀行將根據(jù)《借款合同》的約定向申請人發(fā)放貸款，資金將直接劃撥到開發(fā)商指定的賬戶。

公積金流程中有哪些公積金貸款？需要注意什么？

公積金貸款需要注意哪些問題？

1.信用卡透支6個月。

現(xiàn)在很多人都很喜歡用信用卡。但是使用信用卡后，也需要進行還款。但是很多人還款的時候還是不還，可能會導(dǎo)致延遲半年以上。有的人信用卡長期不用，產(chǎn)生年費和卡費未付，導(dǎo)致逾期半年以上。但是不管是什么情況，只要這個逾期記錄在個人征信里，后果都是很嚴重的。

2.有超過24個貸款逾期問題。

很多人在平時缺錢的時候都會借錢來緩解自己的財務(wù)壓力。但購房者如果有之前的貸款記錄，有24筆未還貸款記錄，是不可能申請公積金貸款的。

前文介紹了什么是公積金貸款流程，公積金貸款需要注意哪些問題。希望能幫到你。辦理公積金貸款的流程會比商業(yè)貸款多，所以在辦理公積金貸款的時候，一定要清楚公積金貸款的相關(guān)流程。

公積金貸款買房條件？

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結(jié)清(如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶最近兩年的信用信息)。

公積金貸款額度不足怎么辦？

1、夫妻共同貸款。

如果購房者自己申請公積金貸款買房，貸款額度不足，且已婚，那么這種情況下，夫妻雙方不妨一起申請公積金貸款。如果夫妻雙方都有穩(wěn)定工作，一人申請的公積金貸款額度要高很多，但需要注意的是，夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度限制。

2.申請組合貸款

組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。如果購房者無法通過公積金貸款申請到理想的貸款額度，又不愿意放棄公積金貸款的低利率優(yōu)惠，可以考慮申請組合貸款。需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，組合貸款涉及公積金中心、銀行等多個機構(gòu)，耗時較長。著急付房款的購房者要考慮時間問題。

3.改成商業(yè)貸款。

雖然商業(yè)貸款的利率比較高，但是商業(yè)貸款確實是目前購房的主要方式。既然公積金貸款額度不強，為什么不放棄公積金貸款？申請商業(yè)貸款買房也有很多好處。購房者只要符合銀行的相關(guān)條件，一般都能拿到想要的貸款額度。另外，商業(yè)貸款沒有公積金貸款復(fù)雜。一般購房者提交貸款申請后，2周左右就可以放款。

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1.有xx常住戶口或有效居留證件。

2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

3.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不得少于6個月，有的城市規(guī)定不得少于12個月。

公積金貸款買房條件？

1、城鎮(zhèn)職工及其所在單位必須繳納住房公積金滿一年。

2.借款人購買商品房的，須有不低于總房價30%的自籌資金作為首付款。

3.借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。

4.夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，只允許其中一方申請住房公積金貸款。

5.一個家庭只能同時申請一筆住房公積金貸款購房。

6.貸款人必須具有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7.同意將所購房屋作為抵押物。