唐山的房價(jià)如何？跌不回去了，因?yàn)槌杀径忌先チ?，最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發(fā)商更不會做這種事。拿一個(gè)唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個(gè)樓盤從2012年開始賣，都是大戶型。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第

唐山的房價(jià)如何？

跌不回去了，因?yàn)槌杀径忌先チ?，最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發(fā)商更不會做這種事。

拿一個(gè)唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個(gè)樓盤從2012年開始賣，都是大戶型。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右。開盤價(jià)8500均價(jià)，當(dāng)時(shí)是唐山房價(jià)正在跌的那個(gè)波浪，結(jié)果降價(jià)、降價(jià)最后賣到7000多保本賣。從開盤我大學(xué)同學(xué)做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關(guān)銷售基本都走人了。這時(shí)候已經(jīng)不在降價(jià)了，這個(gè)是我知道的唯一一個(gè)真正成本賣的樓盤，因?yàn)檫@個(gè)樓盤我好幾個(gè)同學(xué)，知道成本，知道銷售情況，知道這個(gè)樓盤的所有主要細(xì)節(jié)。現(xiàn)在這個(gè)樓盤跟著唐山房價(jià)上漲目前在1W5左右，不高不低的價(jià)位。

很多人總說成本不超2000，1000多元錢。那都是我們土建施工的成本。是商品房成本的一部分，但是不是現(xiàn)在的主要成本，你看不到的稅錢都能占總成本的40%，尤其營改增以后。如果你認(rèn)為房價(jià)成本不超2000一平米。你自己可以試試準(zhǔn)備20W能不能自己蓋一套手續(xù)合法的房子。

唐山市建委地址？

唐山市建委（城鄉(xiāng)建設(shè)局）地址是唐山市北新東道31號，具體位置和路線如圖所示。