買房貸款分5年，10年，20年哪個(gè)合適？謝謝。貸款買房是大勢(shì)所趨，也是大多數(shù)人成為城市一部分的捷徑。住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。我在其他地方不太了解。以武漢為例。首套房最高貸款70萬元，利率約5.88%

買房貸款分5年，10年，20年哪個(gè)合適？

謝謝。

貸款買房是大勢(shì)所趨，也是大多數(shù)人成為城市一部分的捷徑。

住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。我在其他地方不太了解。以武漢為例。

首套房最高貸款70萬元，利率約5.88%（2019年買房利率這么高）。據(jù)介紹，我行2020年最低利率為5.68%。假設(shè)貸款期限為30年，月供將接近5000英鎊。當(dāng)然，這只是我的算盤，但并不遙遠(yuǎn)

！如果你想貸款一個(gè)相對(duì)較低的時(shí)期，每月付款的壓力會(huì)大得多。如果你貸款20年，月供將超過6000英鎊。

當(dāng)然，貸款期限越短，銀行還的利息就越少，自己買房省的錢也就越多。

1. 讓我們更多地了解公積金貸款。因?yàn)楣e金的利率要低很多，比較劃算。

2. 建議貸款期限再長(zhǎng)一點(diǎn)。普通家庭買房不那么容易。不要把所有的流動(dòng)資金（包括工資等）放在同一邊。留下一些余錢來應(yīng)付緊急情況，發(fā)展自己。也允許提前還款，無論時(shí)間長(zhǎng)短。

總之，貸款期限越長(zhǎng)，成本效益越低。但貸款期限越短，住房貸款壓力越大。這取決于個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況。