你覺(jué)得揚(yáng)州市未來(lái)的發(fā)展?jié)摿θ绾?？為什么？一座城市的發(fā)現(xiàn)，說(shuō)明揚(yáng)州的農(nóng)業(yè)并沒(méi)有那么大，沒(méi)有富士康這樣幾萬(wàn)人的工廠，沒(méi)有華為這樣的高科技企業(yè)，也沒(méi)有徐工這樣的大型機(jī)械制造企業(yè)。輕工業(yè)只有毛絨玩具，它們是小

你覺(jué)得揚(yáng)州市未來(lái)的發(fā)展?jié)摿θ绾?？為什么?/h2>

一座城市的發(fā)現(xiàn)，說(shuō)明揚(yáng)州的農(nóng)業(yè)并沒(méi)有那么大，沒(méi)有富士康這樣幾萬(wàn)人的工廠，沒(méi)有華為這樣的高科技企業(yè)，也沒(méi)有徐工這樣的大型機(jī)械制造企業(yè)。輕工業(yè)只有毛絨玩具，它們是小作坊和小貿(mào)易公司。金融業(yè)是指溫州房地產(chǎn)投機(jī)集團(tuán)和炒房材料。顯然，揚(yáng)州還沒(méi)有發(fā)展起來(lái)。揚(yáng)州的高房?jī)r(jià)不是揚(yáng)州人自己復(fù)制的，而是揚(yáng)州有很多小額貸款公司。揚(yáng)州不是一個(gè)人口凈流出的大城市，而是一個(gè)人口流入較多的城市！也就是說(shuō)，揚(yáng)州人外出打工少了，相反，揚(yáng)州有很多農(nóng)民工！似乎沒(méi)有一點(diǎn)可以支撐揚(yáng)州的快速發(fā)展。我覺(jué)得我只能隨波逐流，跟著國(guó)家GDP的速度走！揚(yáng)州和中國(guó)其他三四線城市一樣。這是一個(gè)非常普通和平庸的城市。普通人不能住在普通的城市里，因?yàn)槠胀ㄈ说纳罟?jié)奏很慢。就這樣

疫情過(guò)后，揚(yáng)州有機(jī)會(huì)建地鐵嗎？

我很高興回答這個(gè)問(wèn)題。疫情過(guò)后，我想揚(yáng)州還是有機(jī)會(huì)建地鐵的。我認(rèn)為我們應(yīng)該考慮以下幾個(gè)方面。

第一次，揚(yáng)州是江蘇省的一個(gè)中等發(fā)達(dá)城市，但是如果把它放在其他中西部城市，揚(yáng)州也是一個(gè)相對(duì)富裕的城市?？紤]到經(jīng)濟(jì)總量，我認(rèn)為揚(yáng)州應(yīng)該可以考慮建設(shè)地鐵。

第二，揚(yáng)州作為中國(guó)重要的旅游城市，為了提升國(guó)際形象，揚(yáng)州也應(yīng)該有新的提升和突破。毫無(wú)疑問(wèn)，在這座古老而又現(xiàn)代化的城市修建地鐵，將大大提升揚(yáng)州在國(guó)內(nèi)外的地位。

第三，揚(yáng)州市早晚高峰交通擁堵仍然比較嚴(yán)重。市民們急于解決早晚高峰、五一、國(guó)慶等重大黃金周游客的擁堵問(wèn)題

綜上所述，我認(rèn)為揚(yáng)州適合地鐵建設(shè)，應(yīng)該納入規(guī)劃。

揚(yáng)州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)待遇怎樣？

揚(yáng)州交通工業(yè)集團(tuán)是新成立的省級(jí)重點(diǎn)國(guó)有企業(yè)。由于新設(shè)機(jī)構(gòu)，人員嚴(yán)重短缺，因此出現(xiàn)大規(guī)模招聘。薪水不會(huì)很低。關(guān)鍵是只要你有能力，你就會(huì)很快得到提升。

就目前的這個(gè)形式，大家覺(jué)得揚(yáng)州的房子還值得投資嗎？

自古以來(lái)，揚(yáng)州就有美女。揚(yáng)州真是一個(gè)旅游觀光的好地方

揚(yáng)州是蘇北的地級(jí)市，工業(yè)比較發(fā)達(dá)。我記得佟力唱的一首歌叫《煙花揚(yáng)州行》。它的溫柔和優(yōu)雅，這是令人陶醉的。如果你聽(tīng)佟力悠揚(yáng)的歌聲，去揚(yáng)州看房，不知是什么樣的感受/

揚(yáng)州的房?jī)r(jià)從去年7月開(kāi)始加速上漲。近年來(lái)，揚(yáng)州的房?jī)r(jià)漲了不少。2018年1月房?jī)r(jià)11063元/平方米，6月均價(jià)13404元/平方米，上漲近2000元，漲幅不到20%。

揚(yáng)州房?jī)r(jià)上漲與人口增長(zhǎng)有一定關(guān)系。官方說(shuō)法是，人們?cè)敢舛ň訐P(yáng)州，是因?yàn)榻逃?、醫(yī)療、交通、社會(huì)保障等城市公共服務(wù)能力明顯提高，揚(yáng)州吸引力增強(qiáng)。實(shí)際上，揚(yáng)州的常住人口增長(zhǎng)很快。2019年底，全市戶籍總數(shù)為147.72萬(wàn)戶，戶籍人口400萬(wàn)57.14萬(wàn)。年末常住人口454.9萬(wàn)人，比上年末增加1.8萬(wàn)人；19年揚(yáng)州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入45550元，比上年同期增長(zhǎng)8.5%，可購(gòu)房面積3.4平方米。我國(guó)房?jī)r(jià)水平處于中等水平，既不低也不高，購(gòu)房壓力相對(duì)較大。但在全國(guó)范圍內(nèi)，買房壓力比較大，也就是說(shuō)長(zhǎng)沙是個(gè)好地方，而買房壓力并不大。

作為一個(gè)重要的旅游城市，揚(yáng)州的房?jī)r(jià)在旅游城市中并不是很高，這仍然需要得到認(rèn)可?，F(xiàn)在，揚(yáng)州的房子值得投資嗎？上述高層強(qiáng)調(diào)，住房并不是短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，住房的投資價(jià)值也逐漸減弱。揚(yáng)州也不例外。經(jīng)過(guò)兩年的上漲，揚(yáng)州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了高位波動(dòng)的跡象。揚(yáng)州未來(lái)的房?jī)r(jià)取決于供求關(guān)系的變化。

19年來(lái)，房屋建筑面積28177.6萬(wàn)平方米，下降1.2%，其中新開(kāi)工面積10519萬(wàn)平方米，下降13%；完成產(chǎn)值3609.2億元，增長(zhǎng)13.9%；竣工面積11751.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.3%。短期內(nèi)，供應(yīng)充足。畢竟，竣工面積增加了很多，但新開(kāi)工面積卻下降了。后續(xù)建設(shè)用地的節(jié)奏對(duì)未來(lái)樓市的供應(yīng)至關(guān)重要。