住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易，對房地產(chǎn)市場有何影響？物業(yè)費(fèi)：對于物業(yè)費(fèi)來說，最好把價(jià)格提高一點(diǎn)。說實(shí)話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費(fèi)。我們都知道，當(dāng)回報(bào)與報(bào)酬不成正比

住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易，對房地產(chǎn)市場有何影響？

物業(yè)費(fèi)：對于物業(yè)費(fèi)來說，最好把價(jià)格提高一點(diǎn)。說實(shí)話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費(fèi)。我們都知道，當(dāng)回報(bào)與報(bào)酬不成正比時(shí)，我們就會離職。人們的財(cái)產(chǎn)沒有高薪。我們能為業(yè)主請來好的保安和保潔嗎？

二手房：中國每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面積交易，對賣出套票的人來說，不過是漲價(jià)而已。別以為人們會這么蠢。誰會接受直接損失超過20%的賣出，而寧愿被壞人下手。最終，買房的不是買家。

銀行：如果你真的按照設(shè)定的區(qū)域進(jìn)行交易，那些仍然抵押的人將不能玩。根據(jù)銀行對使用面積的評估，那些仍被抵押的人將至少不能占總金額的20%，失去抵押的數(shù)千人也不會增加。

突然取消共享區(qū)域不一定是好事。我們不能想得太簡單

住建部發(fā)文：擬取消公攤，住宅按套內(nèi)面積算，對此有什么看法？

簡單地說，2*3=6和3*2=6有什么區(qū)別嗎？我覺得很好！事實(shí)上，這只是另一種欺騙方式。我們有能力讓所有物業(yè)公司根據(jù)單位內(nèi)面積賺取管理費(fèi)

住建部發(fā)文擬取消公攤，住宅按照套內(nèi)面積算，對此你怎么看？

取消分?jǐn)偯娣e是件好事。你一眼就能看出你買了多大的房子?，F(xiàn)在買100平方米的房子，實(shí)際面積可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分?jǐn)偯娣e后，不用擔(dān)心家里的水，就可以明明白白花了。

國家出臺了不少關(guān)于樓房的新政策，未來幾年房價(jià)能降下來嗎？

飆升的房價(jià)是每個(gè)買房人最頭疼的問題。畢竟，沒有房子，中國人就沒有穩(wěn)定的家。并不是他們不想買房，而是高房價(jià)與他們可憐的儲蓄不成正比。但最近，有人說，從今年開始，房價(jià)要下降。是真的嗎？

去年3月底以來，全國各地掀起了房地產(chǎn)市場調(diào)控風(fēng)暴，人們開始理性對待。從一年來房價(jià)的累計(jì)漲幅來看，我們穩(wěn)定房價(jià)取得了很好的效果

！隨著調(diào)控政策的深入，對消費(fèi)貸款的嚴(yán)格控制使得資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場的渠道越來越窄，大量的租賃房和人才公寓將緩慢上市，這將迎來兩年的房價(jià)穩(wěn)定期。穩(wěn)定期過后，按照調(diào)控目標(biāo)（落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制），應(yīng)該是一個(gè)長期緩慢的增長過程，前年大漲的機(jī)會是不可能的。

但房價(jià)下降的可能性不大。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)時(shí)期，我們手中的房子大多以住宅為主。而且，國家也意識到，目前的房價(jià)主要是穩(wěn)定的，不會讓房價(jià)大幅下降，所以要逐步增加收入。這樣，房價(jià)穩(wěn)定的時(shí)候，我們的收入就會增加，相對來說房價(jià)也下降了。