在上海買(mǎi)房到底是選擇浦東好還是浦西好？浦東更好還是浦西更好？最好靠近你的工作場(chǎng)所！首先，我們要解釋幾個(gè)問(wèn)題。其他答案是有偏見(jiàn)的。目前，上海的房?jī)r(jià)整體呈輻射狀，即距離市中心和人民廣場(chǎng)的距離在減小。浦東內(nèi)

在上海買(mǎi)房到底是選擇浦東好還是浦西好？

浦東更好還是浦西更好？最好靠近你的工作場(chǎng)所！首先，我們要解釋幾個(gè)問(wèn)題。其他答案是有偏見(jiàn)的。目前，上海的房?jī)r(jià)整體呈輻射狀，即距離市中心和人民廣場(chǎng)的距離在減小。浦東內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)不低于中山公園區(qū)或虹口、普陀區(qū)。但總體情況是西部高，東部低。究其原因，主要是上海西北部是早期上海的發(fā)展方向。徐匯區(qū)集聚了上海優(yōu)質(zhì)教育資源，沿滬閔高架橋蔓延。由于長(zhǎng)寧虹橋機(jī)場(chǎng)的發(fā)展，虹橋地區(qū)已經(jīng)蔓延開(kāi)來(lái)。從上海的道路擁堵情況來(lái)看，以南北高架橋?yàn)榻?，西部的交通擁堵多于東部。目前，內(nèi)環(huán)的價(jià)值洼地在楊浦地區(qū)，這也是浦西的傳統(tǒng)觀念。但隨著周家嘴路海寧路天目路高架橋的建設(shè)，應(yīng)該有一輪的補(bǔ)建。

讓我們談?wù)勂謻|和浦西。浦西的概念應(yīng)該是黃浦江以西的城區(qū)。但浦東的概念更大。從市區(qū)內(nèi)環(huán)路到外高橋外環(huán)路，浦東機(jī)場(chǎng)就是浦東。這樣的比較是不合理的。我認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)所謂的浦西房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在于開(kāi)發(fā)成熟，商業(yè)設(shè)施完善，生活更加便利。缺點(diǎn)是出行擁堵相對(duì)較小。浦東的房地產(chǎn)有著與浦西相似的優(yōu)勢(shì)，但也有一些劣勢(shì)，但交通擁堵會(huì)好得多。欣賞空間與浦西相似。浦東中心區(qū)以外的房地產(chǎn)基本上是利與弊的交換。我個(gè)人比較看好上海郊區(qū)的嘉定、青浦、松江地鐵沿線的房地產(chǎn)，尤其是嘉定。因?yàn)殡S著長(zhǎng)三角的不斷發(fā)展，未來(lái)上海將逐步與周邊城市對(duì)接，形成泛上海城市圈。因?yàn)榧味拷ド胶吞珎}(cāng)，這種趨勢(shì)是明顯的。這些地區(qū)的生活便利性和投資價(jià)值在未來(lái)應(yīng)該得到很大的提高。畢竟，浦東外環(huán)的房地產(chǎn)是大海。最后，總是城市圈的外圍，會(huì)有一個(gè)上限。